Prix immobilier dans le quartier Le Castellet du Castellet
Le Castellet se vend 4 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Castellet. 350 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Castellet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Castellet est passée de 3 372 €/m² (2021-T3) à 5 235 €/m² (2025-T4), soit +55,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 275 | 4 304 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 75 | 4 268 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 5 167 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 96 | 5 076 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 81 | 4 219 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 165 | 3 726 €/m² | 133 m² |
Les quartiers du Castellet
Le Castellet est le seul quartier du Castellet avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Castellet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Castellet | 4 694 €/m² | +7,6 % | 350 |
Les rues du Castellet
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence Castellet Park | 4 966 €/m² | 75 |
| Montée du Vieux Camp | 4 348 €/m² | 23 |
| Rue du Grenache | 4 344 €/m² | 22 |
| Chemin de la Regie | n.d. | 12 |
| Chemin du Cas | n.d. | 9 |
| Rue du Docteur Clement | n.d. | 9 |
| Route des Oratoires | n.d. | 7 |
| Avenue des Cigales | n.d. | 6 |
| Avenue du Bosquet | n.d. | 6 |
| Chemin de la Massoque | n.d. | 6 |
| Chemin Royal | n.d. | 4 |
| Rue des Micocouliers | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Castellet vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 992 habitants (+54,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 3 728 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 694 €/m² en médiane, Le Castellet se vend au même niveau que l’ensemble du Castellet (4 694 €/m²).
Tendance sur un an : +7,6 %, contre +7,6 % à l’échelle du Castellet.
Le marché compte 350 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 21 % des ventes ; les maisons se vendent 4 304 €/m² contre 4 268 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 167 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 726 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Castellet ?
Le prix médian dans le quartier Le Castellet est de 4 694 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 59 ventes. Sur cinq ans, 350 ventes donnent une médiane de 4 298 €/m².
Le Castellet est-il plus cher que Le Castellet ?
Non, pas vraiment : 4 694 €/m² en médiane dans le quartier Le Castellet, contre 4 694 €/m² pour l’ensemble du Castellet, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Castellet ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,6 %, contre +7,6 % pour Le Castellet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 864 €/m² en 2021 à 4 572 €/m² en 2025 (+18,3 %).
Que désigne le quartier Le Castellet ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.