Prix immobilier dans le quartier Le Crotoy du Crotoy
Le Crotoy se vend 4 503 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Crotoy. 371 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Crotoy sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Crotoy est passée de 4 318 €/m² (2021-T3) à 4 091 €/m² (2025-T4), soit −5,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 254 | 3 599 €/m² | 61 m² |
| Appartements | 117 | 5 308 €/m² | 43 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 29 | 5 166 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 124 | 4 580 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 123 | 4 106 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 3 022 €/m² | 106 m² |
Les quartiers du Crotoy
Le Crotoy est le seul quartier du Crotoy avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Crotoy.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Crotoy | 4 503 €/m² | +5,3 % | 371 |
Les rues du Crotoy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Vadicocq | 5 092 €/m² | 23 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 14 |
| Rue Carnot | n.d. | 13 |
| Rue Porte du Pont | n.d. | 13 |
| Rue des Tamaris | n.d. | 12 |
| Rue du Phare | n.d. | 8 |
| Rue Victor Petit | n.d. | 8 |
| Rue de Mayocq | n.d. | 5 |
| Rue des Pres | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Crotoy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 965 habitants (−2,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 36 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 3 070 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Crotoy, 4 503 €/m², rejoint celui du Crotoy : 4 503 €/m².
Tendance sur un an : +5,3 %, contre +5,3 % à l’échelle du Crotoy.
En cinq ans, 371 logements se sont vendus dans le quartier Le Crotoy, autour de 74 par an.
Les appartements représentent 32 % des ventes ; les maisons se vendent 3 599 €/m² contre 5 308 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 166 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 022 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Crotoy ?
Le prix médian dans le quartier Le Crotoy est de 4 503 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 42 ventes. Sur cinq ans, 371 ventes donnent une médiane de 4 059 €/m².
Le Crotoy est-il plus cher que Le Crotoy ?
Non, pas vraiment : 4 503 €/m² en médiane dans le quartier Le Crotoy, contre 4 503 €/m² pour l’ensemble du Crotoy, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Crotoy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,3 %, contre +5,3 % pour Le Crotoy. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 000 €/m² en 2021 à 4 070 €/m² en 2025 (+1,8 %).
Que désigne le quartier Le Crotoy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.