Prix immobilier dans le quartier Le May-sur-Èvre du May-sur-Èvre
Le May-sur-Èvre se vend 1 721 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du May-sur-Èvre. 209 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du May-sur-Èvre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du May-sur-Èvre est passée de 1 489 €/m² (2021-T3) à 1 574 €/m² (2025-T4), soit +5,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 203 | 1 589 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 6 | 1 102 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 2 283 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 42 | 1 831 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 160 | 1 528 €/m² | 106 m² |
Les quartiers du May-sur-Èvre
Le May-sur-Èvre est le seul quartier du May-sur-Èvre avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le May-sur-Èvre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le May-sur-Èvre | 1 721 €/m² | +4,3 % | 209 |
Les rues du May-sur-Èvre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Louis | 1 472 €/m² | 18 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 14 |
| Rue Pasteur | n.d. | 12 |
| Rue Honoré Neveu | n.d. | 8 |
| Rue de l'Abbé Dupé | n.d. | 5 |
| Rue Saint Michel | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le May-sur-Èvre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 878 habitants (+1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 785 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le May-sur-Èvre, 1 721 €/m², rejoint celui du May-sur-Èvre : 1 721 €/m².
Tendance sur un an : +4,3 %, contre +4,3 % à l’échelle du May-sur-Èvre.
Le marché compte 209 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 97 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 170 €/m², un sur dix au-dessus de 2 644 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le May-sur-Èvre ?
Le prix médian dans le quartier Le May-sur-Èvre est de 1 721 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 209 ventes donnent une médiane de 1 576 €/m².
Le May-sur-Èvre est-il plus cher que Le May-sur-Èvre ?
Non, pas vraiment : 1 721 €/m² en médiane dans le quartier Le May-sur-Èvre, contre 1 721 €/m² pour l’ensemble du May-sur-Èvre, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le May-sur-Èvre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,3 %, contre +4,3 % pour Le May-sur-Èvre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 489 €/m² en 2021 à 1 658 €/m² en 2025 (+11,3 %).
Que désigne le quartier Le May-sur-Èvre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.