Prix immobilier dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest du Mée-sur-Seine
Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest se vend 1 828 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 11 % en dessous du Mée-sur-Seine. 89 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Mée-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Mée-sur-Seine est passée de 2 230 €/m² (2021-T3) à 1 984 €/m² (2025-T4), soit −11,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 67 | 1 732 €/m² | 73 m² |
| Maisons | 22 | 2 551 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 10 | 2 670 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 30 | 2 359 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 49 | 1 585 €/m² | 82 m² |
Les quartiers du Mée-sur-Seine
8 quartiers du Mée-sur-Seine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Mée-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Courtilleraies Est Sud | 2 695 €/m² | n.d. | 68 |
| Village | 2 407 €/m² | −5,3 % | 110 |
| Courtilleraies Ouest | 2 397 €/m² | n.d. | 65 |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest | 2 247 €/m² | n.d. | 89 |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest | 2 137 €/m² | n.d. | 87 |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est | 1 815 €/m² | −1,0 % | 116 |
| Courtilleraies Centre | 1 793 €/m² | n.d. | 95 |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est | 1 468 €/m² | n.d. | 73 |
Les rues de Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 1 652 €/m² | 82 |
| Route de Boissise | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 242 habitants (−5,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 038 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 450 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest est moins cher que l’ensemble du Mée-sur-Seine : 1 828 €/m² en médiane, contre 2 057 €/m², soit 11 % d’écart.
89 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 18 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (75 % d’appartements), pour une surface médiane de 82 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest est de 1 828 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 89 ventes. Sur cinq ans, 89 ventes donnent une médiane de 1 828 €/m².
Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest est-il plus cher que Le Mée-sur-Seine ?
Non : 1 828 €/m² en médiane dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest, contre 2 057 €/m² pour l’ensemble du Mée-sur-Seine, soit −11,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 854 €/m² en 2021 à 1 768 €/m² en 2025 (−4,6 %).
Que désigne le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.