Prix immobilier dans le quartier Le Mesnil-en-Thelle du Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-en-Thelle se vend 3 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Mesnil-en-Thelle. 173 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Mesnil-en-Thelle sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Mesnil-en-Thelle est passée de 2 438 €/m² (2021-T3) à 3 436 €/m² (2025-T4), soit +40,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 132 | 2 886 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 41 | 3 258 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 17 | 3 376 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 3 509 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 104 | 2 737 €/m² | 115 m² |
Les quartiers du Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-en-Thelle est le seul quartier du Mesnil-en-Thelle avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Mesnil-en-Thelle.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-en-Thelle | 3 222 €/m² | +27,5 % | 173 |
Les rues du Mesnil-en-Thelle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Chef de Ville | 3 163 €/m² | 29 |
| Rue de la Libération | 2 806 €/m² | 22 |
| La Croix Jean Guermont | 3 761 €/m² | 17 |
| Rue des Hayettes | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Mesnil-en-Thelle vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 392 habitants (+7,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 047 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Mesnil-en-Thelle, 3 222 €/m², rejoint celui du Mesnil-en-Thelle : 3 222 €/m².
Tendance sur un an : +27,5 %, contre +27,5 % à l’échelle du Mesnil-en-Thelle.
En cinq ans, 173 logements se sont vendus dans le quartier Le Mesnil-en-Thelle, autour de 35 par an.
Les appartements représentent 24 % des ventes ; les maisons se vendent 2 886 €/m² contre 3 258 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 115 €/m², un sur dix au-dessus de 4 186 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Mesnil-en-Thelle ?
Le prix médian dans le quartier Le Mesnil-en-Thelle est de 3 222 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 173 ventes donnent une médiane de 2 966 €/m².
Le Mesnil-en-Thelle est-il plus cher que Le Mesnil-en-Thelle ?
Non, pas vraiment : 3 222 €/m² en médiane dans le quartier Le Mesnil-en-Thelle, contre 3 222 €/m² pour l’ensemble du Mesnil-en-Thelle, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Mesnil-en-Thelle ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +27,5 %, contre +27,5 % pour Le Mesnil-en-Thelle. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 065 €/m² en 2021 à 2 889 €/m² en 2025 (−5,7 %).
Que désigne le quartier Le Mesnil-en-Thelle ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.