Prix immobilier dans le quartier Le Porge du Porge
Le Porge se vend 3 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Porge. 122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Porge sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Porge est passée de 2 560 €/m² (2021-T3) à 3 832 €/m² (2025-T4), soit +49,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 119 | 3 702 €/m² | 107 m² |
| Appartements | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 21 | 4 077 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 3 467 €/m² | 115 m² |
Les quartiers du Porge
Le Porge est le seul quartier du Porge avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Porge.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Porge | 3 351 €/m² | −16,9 % | 122 |
Les rues du Porge
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Bassin d'Arcachon | 2 676 €/m² | 19 |
| Route de la Jenny | n.d. | 11 |
| Avenue de l'Océan | n.d. | 10 |
| Route des Lacs | n.d. | 10 |
| Lotissement Plein Soleil | n.d. | 5 |
| Avenue de Bordeaux | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Porge vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 418 habitants (+7,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 589 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 351 €/m² en médiane, Le Porge se vend au même niveau que l’ensemble du Porge (3 351 €/m²).
Tendance sur un an : −16,9 %, contre −16,9 % à l’échelle du Porge.
En cinq ans, 122 logements se sont vendus dans le quartier Le Porge, autour de 24 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 106 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 842 €/m², un sur dix au-dessus de 4 009 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Porge ?
Le prix médian dans le quartier Le Porge est de 3 351 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 122 ventes donnent une médiane de 3 680 €/m².
Le Porge est-il plus cher que Le Porge ?
Non, pas vraiment : 3 351 €/m² en médiane dans le quartier Le Porge, contre 3 351 €/m² pour l’ensemble du Porge, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Porge ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −16,9 %, contre −16,9 % pour Le Porge. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 238 €/m² en 2021 à 3 883 €/m² en 2025 (+19,9 %).
Que désigne le quartier Le Porge ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.