Prix immobilier dans le quartier Le Port-Marly du Port-Marly
Le Port-Marly se vend 4 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Port-Marly. 314 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Port-Marly sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Port-Marly est passée de 4 558 €/m² (2021-T3) à 4 938 €/m² (2025-T4), soit +8,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 284 | 4 427 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 30 | 4 911 €/m² | 135 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 21 | 4 800 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 74 | 4 779 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 132 | 4 199 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 4 491 €/m² | 97 m² |
Les quartiers du Port-Marly
Le Port-Marly est le seul quartier du Port-Marly avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Port-Marly.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Port-Marly | 4 597 €/m² | +3,8 % | 314 |
Les rues du Port-Marly
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 635 €/m² | 62 |
| Rue du Val André | 4 835 €/m² | 62 |
| Route de Versailles | 4 155 €/m² | 60 |
| Rue de la Fontaine Saint Martin | 3 692 €/m² | 45 |
| Allee Claude Monet | 4 558 €/m² | 15 |
| Avenue Simon Vouet | 5 231 €/m² | 15 |
| Avenue de Saint-Germain | n.d. | 11 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 10 |
| Rue de Bellevue | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Port-Marly vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 583 habitants (+0,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 43 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 811 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Port-Marly, 4 597 €/m², rejoint celui du Port-Marly : 4 597 €/m².
Tendance sur un an : +3,8 %, contre +3,8 % à l’échelle du Port-Marly.
En cinq ans, 314 logements se sont vendus dans le quartier Le Port-Marly, autour de 63 par an.
Les appartements représentent 90 % des ventes ; les maisons se vendent 4 911 €/m² contre 4 427 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 800 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 491 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Port-Marly ?
Le prix médian dans le quartier Le Port-Marly est de 4 597 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 314 ventes donnent une médiane de 4 481 €/m².
Le Port-Marly est-il plus cher que Le Port-Marly ?
Non, pas vraiment : 4 597 €/m² en médiane dans le quartier Le Port-Marly, contre 4 597 €/m² pour l’ensemble du Port-Marly, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Port-Marly ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,8 %, contre +3,8 % pour Le Port-Marly. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 558 €/m² en 2021 à 4 597 €/m² en 2025 (+0,9 %).
Que désigne le quartier Le Port-Marly ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.