Prix immobilier dans le quartier Le Rove du Rove
Le Rove se vend 5 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau du Rove. 231 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble du Rove sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble du Rove est passée de 3 977 €/m² (2021-T3) à 4 538 €/m² (2025-T4), soit +14,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 160 | 4 473 €/m² | 82 m² |
| Appartements | 71 | 4 017 €/m² | 59 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 14 074 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 5 382 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 85 | 4 471 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 107 | 3 838 €/m² | 100 m² |
Les quartiers du Rove
Le Rove est le seul quartier du Rove avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Le Rove.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Rove | 5 366 €/m² | +25,2 % | 231 |
Les rues du Rove
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Saint Roch | 4 008 €/m² | 25 |
| Avenue du Logis Neuf | n.d. | 20 |
| Rue Jacques Duclos | n.d. | 11 |
| Avenue des Bastides | n.d. | 10 |
| Chemin des Coulets | n.d. | 10 |
| Avenue Joliot Curie | n.d. | 6 |
| Rue du Douard | n.d. | 4 |
| Route N 568 | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Rove vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 205 habitants (+1,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 520 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Rove, 5 366 €/m², rejoint celui du Rove : 5 366 €/m².
Les prix montent : +25,2 % sur un an, à comparer avec +25,2 % pour Le Rove.
231 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 46 par an.
Les appartements représentent 31 % des ventes ; les maisons se vendent 4 473 €/m² contre 4 017 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 14 074 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 838 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Rove ?
Le prix médian dans le quartier Le Rove est de 5 366 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 231 ventes donnent une médiane de 4 333 €/m².
Le Rove est-il plus cher que Le Rove ?
Non, pas vraiment : 5 366 €/m² en médiane dans le quartier Le Rove, contre 5 366 €/m² pour l’ensemble du Rove, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Rove ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +25,2 %, contre +25,2 % pour Le Rove. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 142 €/m² en 2021 à 4 758 €/m² en 2025 (+14,9 %).
Que désigne le quartier Le Rove ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.