Prix immobilier dans le quartier Lélex de Lélex
Lélex se vend 2 213 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Lélex. 122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lélex sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lélex est passée de 1 957 €/m² (2021-T3) à 2 414 €/m² (2025-T4), soit +23,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 111 | 2 239 €/m² | 29 m² |
| Maisons | 11 | 1 651 €/m² | 116 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 62 | 2 314 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 36 | 2 206 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 9 | 2 264 €/m² | 56 m² |
| 80 m² et plus | 15 | 1 624 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Lélex
Lélex est le seul quartier de Lélex avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lélex.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Lélex | 2 385 €/m² | n.d. | 122 |
Les rues de Lélex
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Monts Jura | 2 222 €/m² | 58 |
| Rue des Pistes | 2 188 €/m² | 27 |
| Impasse des Pistes | 2 262 €/m² | 18 |
| Route du Frenet | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lélex vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 236 habitants (+4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 729 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Lélex, 2 213 €/m², rejoint celui de Lélex : 2 213 €/m².
En cinq ans, 122 logements se sont vendus dans le quartier Lélex, autour de 24 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (91 % d’appartements), pour une surface médiane de 29 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 314 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 624 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lélex ?
Le prix médian dans le quartier Lélex est de 2 213 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 122 ventes. Sur cinq ans, 122 ventes donnent une médiane de 2 213 €/m².
Lélex est-il plus cher que Lélex ?
Non, pas vraiment : 2 213 €/m² en médiane dans le quartier Lélex, contre 2 213 €/m² pour l’ensemble de Lélex, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lélex ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 957 €/m² en 2021 à 1 964 €/m² en 2025 (+0,4 %).
Que désigne le quartier Lélex ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.