Prix immobilier dans le quartier Les Chères des Chères
Les Chères se vend 3 164 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau des Chères. 63 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Chères sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Chères est passée de 3 565 €/m² (2021-T3) à 3 178 €/m² (2024-T3), soit −10,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 51 | 3 434 €/m² | 130 m² |
| Appartements | 12 | 2 408 €/m² | 73 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 14 | 3 031 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 48 | 3 138 €/m² | 139 m² |
Les quartiers des Chères
Les Chères est le seul quartier des Chères avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Chères.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Chères | 2 568 €/m² | n.d. | 63 |
Les rues des Chères
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nationale 6 | n.d. | 11 |
| Route de Chasselay | n.d. | 8 |
| Chemin des Cedres Bleus | n.d. | 1 |
| Rue du Puits Perron | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Chères vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 504 habitants (+3,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 666 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 164 €/m² en médiane, Les Chères se vend au même niveau que l’ensemble des Chères (3 164 €/m²).
63 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 13 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (19 % d’appartements), pour une surface médiane de 120 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Chères ?
Le prix médian dans le quartier Les Chères est de 3 164 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 63 ventes donnent une médiane de 3 164 €/m².
Les Chères est-il plus cher que Les Chères ?
Non, pas vraiment : 3 164 €/m² en médiane dans le quartier Les Chères, contre 3 164 €/m² pour l’ensemble des Chères, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Chères ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 565 €/m² en 2021 à 2 568 €/m² en 2025 (−28,0 %).
Que désigne le quartier Les Chères ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.