Prix immobilier dans le quartier Les Deux Alpes des Deux Alpes
Les Deux Alpes se vend 5 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Deux Alpes. 1 308 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Deux Alpes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Deux Alpes est passée de 4 412 €/m² (2021-T3) à 6 074 €/m² (2025-T4), soit +37,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 247 | 5 065 €/m² | 30 m² |
| Maisons | 61 | 3 796 €/m² | 98 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 612 | 4 951 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 448 | 5 066 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 176 | 5 345 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 72 | 4 523 €/m² | 119 m² |
Les quartiers des Deux Alpes
Les Deux Alpes est le seul quartier des Deux Alpes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Deux Alpes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Deux Alpes | 5 872 €/m² | +7,4 % | 1 308 |
Les rues des Deux Alpes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Muzelle | 5 283 €/m² | 194 |
| Clos des Fonds | 4 484 €/m² | 147 |
| Rue du Roucha | 5 141 €/m² | 104 |
| Rue des Sagnes | 5 520 €/m² | 88 |
| Rue des Soleils | 4 684 €/m² | 83 |
| Route de Champamé | 5 222 €/m² | 52 |
| Rue des Vikings (Vénosc) | 4 226 €/m² | 49 |
| Rue des Côtes Brunes | 5 492 €/m² | 46 |
| Grand Plan | 5 440 €/m² | 44 |
| Rue du Cairou | 5 390 €/m² | 44 |
| Rue des Terres de Venosc | 4 506 €/m² | 40 |
| Impasse du Prapelier | 4 260 €/m² | 38 |
| Route du Petit Plan | 5 369 €/m² | 34 |
| Place de Venosc | 5 395 €/m² | 23 |
| Petit Plan | 5 921 €/m² | 19 |
| Rue de l'Irarde | 5 181 €/m² | 19 |
| Rue du Grand Plan | 5 501 €/m² | 17 |
| Res Arc en Ciel | 4 487 €/m² | 15 |
| Rue des Banchets | n.d. | 14 |
| Rue de L†Oisans | n.d. | 9 |
| Rue Sainte Luce | n.d. | 8 |
| Rue du Ser Palor | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Deux Alpes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 920 habitants (+0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 8 028 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 872 €/m² en médiane, Les Deux Alpes se vend au même niveau que l’ensemble des Deux Alpes (5 872 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,4 %.
En cinq ans, 1 308 logements se sont vendus dans le quartier Les Deux Alpes, autour de 262 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 30 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 951 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 523 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Deux Alpes ?
Le prix médian dans le quartier Les Deux Alpes est de 5 872 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 106 ventes. Sur cinq ans, 1 308 ventes donnent une médiane de 5 037 €/m².
Les Deux Alpes est-il plus cher que Les Deux Alpes ?
Non, pas vraiment : 5 872 €/m² en médiane dans le quartier Les Deux Alpes, contre 5 872 €/m² pour l’ensemble des Deux Alpes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Deux Alpes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,4 %, contre +7,4 % pour Les Deux Alpes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 377 €/m² en 2021 à 5 816 €/m² en 2025 (+32,9 %).
Que désigne le quartier Les Deux Alpes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.