Prix immobilier dans le quartier Les Mées des Mées
Les Mées se vend 2 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau des Mées. 270 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble des Mées sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble des Mées est passée de 1 759 €/m² (2021-T3) à 2 113 €/m² (2025-T4), soit +20,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 207 | 2 188 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 63 | 1 802 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 305 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 20 | 1 690 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 74 | 1 923 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 170 | 2 186 €/m² | 100 m² |
Les quartiers des Mées
Les Mées est le seul quartier des Mées avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Les Mées.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Mées | 2 420 €/m² | +17,7 % | 270 |
Les rues des Mées
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Varzelles | 2 792 €/m² | 18 |
| Rue Font Neuve | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Mées vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 992 habitants (+6,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 2 220 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Mées, 2 420 €/m², rejoint celui des Mées : 2 420 €/m².
Les prix montent : +17,7 % sur un an, à comparer avec +17,7 % pour Les Mées.
En cinq ans, 270 logements se sont vendus dans le quartier Les Mées, autour de 54 par an.
Les appartements représentent 23 % des ventes ; les maisons se vendent 2 188 €/m² contre 1 802 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 305 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 186 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Mées ?
Le prix médian dans le quartier Les Mées est de 2 420 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 270 ventes donnent une médiane de 2 090 €/m².
Les Mées est-il plus cher que Les Mées ?
Non, pas vraiment : 2 420 €/m² en médiane dans le quartier Les Mées, contre 2 420 €/m² pour l’ensemble des Mées, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Mées ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +17,7 %, contre +17,7 % pour Les Mées. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 103 €/m² en 2021 à 2 185 €/m² en 2025 (+3,9 %).
Que désigne le quartier Les Mées ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.