Prix immobilier dans le quartier Levens de Levens
Levens se vend 3 361 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Levens. 288 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Levens sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Levens est passée de 3 120 €/m² (2021-T3) à 3 649 €/m² (2025-T4), soit +17,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 211 | 3 505 €/m² | 119 m² |
| Appartements | 77 | 3 091 €/m² | 63 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 4 000 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 28 | 3 108 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 73 | 3 594 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 182 | 3 221 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Levens
Levens est le seul quartier de Levens avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Levens.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Levens | 3 361 €/m² | −7,9 % | 288 |
Les rues de Levens
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | n.d. | 20 |
| Avenue Felix Faure | n.d. | 17 |
| Route de la Roquette | n.d. | 15 |
| Route de Saint Blaise | n.d. | 11 |
| Chemin de la Gorghetta | n.d. | 10 |
| Avenue Porte des Alpes | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Levens vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 366 habitants (+13,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 480 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Levens, 3 361 €/m², rejoint celui de Levens : 3 361 €/m².
Tendance sur un an : −7,9 %, contre −7,9 % à l’échelle de Levens.
288 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 58 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (27 % d’appartements), pour une surface médiane de 98 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 000 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 221 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Levens ?
Le prix médian dans le quartier Levens est de 3 361 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 288 ventes donnent une médiane de 3 314 €/m².
Levens est-il plus cher que Levens ?
Non, pas vraiment : 3 361 €/m² en médiane dans le quartier Levens, contre 3 361 €/m² pour l’ensemble de Levens, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Levens ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,9 %, contre −7,9 % pour Levens. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 495 €/m² en 2021 à 3 590 €/m² en 2025 (+2,7 %).
Que désigne le quartier Levens ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.