Prix immobilier dans le quartier Limas de Limas
Limas se vend 2 631 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Limas. 254 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Limas sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Limas est passée de 2 847 €/m² (2021-T3) à 2 550 €/m² (2025-T4), soit −10,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 143 | 3 480 €/m² | 106 m² |
| Appartements | 111 | 2 464 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 3 098 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 95 | 2 625 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 150 | 2 944 €/m² | 109 m² |
Les quartiers de Limas
Limas est le seul quartier de Limas avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Limas.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Limas | 2 631 €/m² | −7,4 % | 254 |
Les rues de Limas
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Martini | 2 056 €/m² | 39 |
| Rue Michel Aulas | 2 673 €/m² | 29 |
| Rue du Bayard | 2 424 €/m² | 24 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 10 |
| Chemin du Martelet | n.d. | 9 |
| Chemin du Besson | n.d. | 7 |
| Route d'Anse | n.d. | 7 |
| Rue de la Barre | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Limas vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 749 habitants (−1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 126 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Limas, 2 631 €/m², rejoint celui de Limas : 2 631 €/m².
Les prix baissent : −7,4 % sur un an, à comparer avec −7,4 % pour Limas.
Le marché compte 254 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (44 % d’appartements), pour une surface médiane de 88 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 821 €/m², un sur dix au-dessus de 4 272 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Limas ?
Le prix médian dans le quartier Limas est de 2 631 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 254 ventes donnent une médiane de 2 743 €/m².
Limas est-il plus cher que Limas ?
Non, pas vraiment : 2 631 €/m² en médiane dans le quartier Limas, contre 2 631 €/m² pour l’ensemble de Limas, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Limas ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,4 %, contre −7,4 % pour Limas. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 740 €/m² en 2021 à 2 603 €/m² en 2025 (−5,0 %).
Que désigne le quartier Limas ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.