Prix immobilier dans le quartier Linas de Linas
Linas se vend 3 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Linas. 433 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Linas sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Linas est passée de 3 179 €/m² (2021-T3) à 2 955 €/m² (2025-T4), soit −7,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 271 | 3 162 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 162 | 3 376 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 33 | 3 783 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 78 | 3 496 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 96 | 3 498 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 226 | 3 019 €/m² | 113 m² |
Les quartiers de Linas
Linas est le seul quartier de Linas avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Linas.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Linas | 3 100 €/m² | −2,3 % | 433 |
Les rues de Linas
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Division Leclerc | 3 471 €/m² | 74 |
| Chemin de Tabor | 3 017 €/m² | 22 |
| Chemin de la Garenne | n.d. | 15 |
| Rue Montvinet | n.d. | 15 |
| Chemin Royal | n.d. | 13 |
| Rue Fromagère | n.d. | 13 |
| Rue Saint Merry | n.d. | 12 |
| Chemin de Faux Vallet | n.d. | 11 |
| Rue des Sablons | n.d. | 11 |
| Chemin de la Gouttière | n.d. | 10 |
| Avenue Georges Boillot | n.d. | 7 |
| Chemin de la Voie des Soeurs | n.d. | 5 |
| Rue de Guillerville | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Linas vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 310 habitants (+7,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 3 165 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 100 €/m² en médiane, Linas se vend au même niveau que l’ensemble de Linas (3 100 €/m²).
Tendance sur un an : −2,3 %, contre −2,3 % à l’échelle de Linas.
En cinq ans, 433 logements se sont vendus dans le quartier Linas, autour de 87 par an.
Les appartements représentent 37 % des ventes ; les maisons se vendent 3 162 €/m² contre 3 376 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 783 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 019 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Linas ?
Le prix médian dans le quartier Linas est de 3 100 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 54 ventes. Sur cinq ans, 433 ventes donnent une médiane de 3 251 €/m².
Linas est-il plus cher que Linas ?
Non, pas vraiment : 3 100 €/m² en médiane dans le quartier Linas, contre 3 100 €/m² pour l’ensemble de Linas, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Linas ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,3 %, contre −2,3 % pour Linas. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 131 €/m² en 2021 à 3 109 €/m² en 2025 (−0,7 %).
Que désigne le quartier Linas ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.