Prix immobilier dans le quartier Locminé de Locminé
Locminé se vend 2 074 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Locminé. 293 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Locminé sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Locminé est passée de 1 474 €/m² (2021-T3) à 2 033 €/m² (2025-T4), soit +37,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 231 | 1 884 €/m² | 99 m² |
| Appartements | 62 | 2 075 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 35 | 2 222 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 82 | 2 188 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 175 | 1 598 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de Locminé
Locminé est le seul quartier de Locminé avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Locminé.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Locminé | 2 074 €/m² | +9,2 % | 293 |
Les rues de Locminé
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bod Avel | 2 013 €/m² | 23 |
| Rue Jean-Marie de Lamennais | n.d. | 12 |
| Residence du Clandy | n.d. | 10 |
| Rue du Fort de Penthièvre | n.d. | 9 |
| Rue Jacques Cartier | n.d. | 9 |
| Rue Richemont | n.d. | 8 |
| Rue de Verdun | n.d. | 5 |
| Rue Olivier de Clisson | n.d. | 5 |
| Rue Châteaubriand | n.d. | 2 |
| Rue du Vieux Moulin | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Locminé vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 708 habitants (+8,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 599 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Locminé, 2 074 €/m², rejoint celui de Locminé : 2 074 €/m².
Les prix montent : +9,2 % sur un an, à comparer avec +9,2 % pour Locminé.
En cinq ans, 293 logements se sont vendus dans le quartier Locminé, autour de 59 par an.
Les appartements représentent 21 % des ventes ; les maisons se vendent 1 884 €/m² contre 2 075 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 895 €/m², un sur dix au-dessus de 3 105 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Locminé ?
Le prix médian dans le quartier Locminé est de 2 074 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 293 ventes donnent une médiane de 1 929 €/m².
Locminé est-il plus cher que Locminé ?
Non, pas vraiment : 2 074 €/m² en médiane dans le quartier Locminé, contre 2 074 €/m² pour l’ensemble de Locminé, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Locminé ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,2 %, contre +9,2 % pour Locminé. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 598 €/m² en 2021 à 2 099 €/m² en 2025 (+31,4 %).
Que désigne le quartier Locminé ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.