Prix immobilier dans le quartier Cité Hollandaise et Cité 8 de Loison-sous-Lens
Cité Hollandaise et Cité 8 se vend 1 542 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Loison-sous-Lens. 144 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Loison-sous-Lens sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Loison-sous-Lens est passée de 1 621 €/m² (2021-T3) à 1 681 €/m² (2026-T2), soit +3,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 142 | 1 410 €/m² | 82 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 1 966 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 1 349 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 85 | 1 395 €/m² | 93 m² |
Les quartiers de Loison-sous-Lens
2 quartiers de Loison-sous-Lens comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Loison-sous-Lens.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Loison Ville | 1 675 €/m² | +8,8 % | 146 |
| Cité Hollandaise et Cité 8 | 1 542 €/m² | −4,4 % | 144 |
Les rues de Cité Hollandaise et Cité 8
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Lille | 1 284 €/m² | 19 |
| Rue Georges Devouges | 1 237 €/m² | 17 |
| Route de Lens | 1 303 €/m² | 16 |
| Rue Salvador Allende | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cité Hollandaise et Cité 8 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 364 habitants (−2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 060 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 130 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 20 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 542 €/m² en médiane, Cité Hollandaise et Cité 8 se situe 6 % en dessous de la médiane de Loison-sous-Lens (1 644 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 4,4 %.
En cinq ans, 144 logements se sont vendus dans le quartier Cité Hollandaise et Cité 8, autour de 29 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 82 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 104 €/m², un sur dix au-dessus de 2 104 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cité Hollandaise et Cité 8 ?
Le prix médian dans le quartier Cité Hollandaise et Cité 8 est de 1 542 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 144 ventes donnent une médiane de 1 407 €/m².
Cité Hollandaise et Cité 8 est-il plus cher que Loison-sous-Lens ?
Non : 1 542 €/m² en médiane dans le quartier Cité Hollandaise et Cité 8, contre 1 644 €/m² pour l’ensemble de Loison-sous-Lens, soit −6,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cité Hollandaise et Cité 8 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,4 %, contre +2,5 % pour Loison-sous-Lens. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 252 €/m² en 2021 à 1 601 €/m² en 2025 (+27,9 %).
Que désigne le quartier Cité Hollandaise et Cité 8 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.