Prix immobilier dans le quartier Lussac-les-Châteaux de Lussac-les-Châteaux
Lussac-les-Châteaux se vend 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lussac-les-Châteaux. 166 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lussac-les-Châteaux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lussac-les-Châteaux est passée de 661 €/m² (2021-T3) à 611 €/m² (2025-T4), soit −7,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 163 | 949 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 1 011 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 1 096 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 108 | 857 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Lussac-les-Châteaux
Lussac-les-Châteaux est le seul quartier de Lussac-les-Châteaux avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lussac-les-Châteaux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Lussac-les-Châteaux | 1 111 €/m² | +6,9 % | 166 |
Les rues de Lussac-les-Châteaux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 743 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lussac-les-Châteaux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 261 habitants (−2,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 310 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 111 €/m² en médiane, Lussac-les-Châteaux se vend au même niveau que l’ensemble de Lussac-les-Châteaux (1 111 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,9 %.
En cinq ans, 166 logements se sont vendus dans le quartier Lussac-les-Châteaux, autour de 33 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 96 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 456 €/m², un sur dix au-dessus de 1 907 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lussac-les-Châteaux ?
Le prix médian dans le quartier Lussac-les-Châteaux est de 1 111 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 166 ventes donnent une médiane de 957 €/m².
Lussac-les-Châteaux est-il plus cher que Lussac-les-Châteaux ?
Non, pas vraiment : 1 111 €/m² en médiane dans le quartier Lussac-les-Châteaux, contre 1 111 €/m² pour l’ensemble de Lussac-les-Châteaux, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lussac-les-Châteaux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,9 %, contre +6,9 % pour Lussac-les-Châteaux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 720 €/m² en 2021 à 968 €/m² en 2025 (+34,4 %).
Que désigne le quartier Lussac-les-Châteaux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.