Prix immobilier dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre de Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre se vend 2 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Maisdon-sur-Sèvre. 146 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Maisdon-sur-Sèvre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Maisdon-sur-Sèvre est passée de 2 449 €/m² (2021-T3) à 2 183 €/m² (2025-T4), soit −10,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 132 | 2 547 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 14 | 2 416 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 7 | 2 633 €/m² | 49 m² |
| 50 à 79 m² | 33 | 2 703 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 104 | 2 441 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre est le seul quartier de Maisdon-sur-Sèvre avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Maisdon-sur-Sèvre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 602 €/m² | +8,3 % | 146 |
Les rues de Maisdon-sur-Sèvre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Maine | n.d. | 13 |
| La Bretonnière | n.d. | 11 |
| La Févrie | n.d. | 9 |
| La Haie Trois sous | n.d. | 9 |
| Rue Beau Soleil | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Maisdon-sur-Sèvre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 071 habitants (+4,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 313 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Maisdon-sur-Sèvre, 2 602 €/m², rejoint celui de Maisdon-sur-Sèvre : 2 602 €/m².
Tendance sur un an : +8,3 %, contre +8,3 % à l’échelle de Maisdon-sur-Sèvre.
En cinq ans, 146 logements se sont vendus dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre, autour de 29 par an.
Les appartements représentent 10 % des ventes ; les maisons se vendent 2 547 €/m² contre 2 416 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 282 €/m², un sur dix au-dessus de 3 090 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre ?
Le prix médian dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre est de 2 602 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 146 ventes donnent une médiane de 2 494 €/m².
Maisdon-sur-Sèvre est-il plus cher que Maisdon-sur-Sèvre ?
Non, pas vraiment : 2 602 €/m² en médiane dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre, contre 2 602 €/m² pour l’ensemble de Maisdon-sur-Sèvre, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,3 %, contre +8,3 % pour Maisdon-sur-Sèvre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 444 €/m² en 2021 à 2 411 €/m² en 2025 (−1,4 %).
Que désigne le quartier Maisdon-sur-Sèvre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.