Prix immobilier dans le quartier Marines de Marines
Marines se vend 2 649 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Marines. 200 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Marines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Marines est passée de 2 910 €/m² (2021-T3) à 2 400 €/m² (2026-T2), soit −17,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 163 | 2 931 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 37 | 2 902 €/m² | 52 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 29 | 3 469 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 3 000 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 119 | 2 777 €/m² | 113 m² |
Les quartiers de Marines
Marines est le seul quartier de Marines avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Marines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Marines | 2 649 €/m² | −9,4 % | 200 |
Les rues de Marines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurés | n.d. | 24 |
| Rue Jean Mermoz | n.d. | 12 |
| Rue du Heaulme | n.d. | 11 |
| Rue du Maréchal Foch | n.d. | 11 |
| Rue de la Libération | n.d. | 9 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 9 |
| Boulevard de la République | n.d. | 7 |
| Place Amiral Ernest Peyron | n.d. | 3 |
| Rue du Boeuf | n.d. | 2 |
| Boulevard Gambetta | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Marines vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 508 habitants (+0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 66 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 27 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 513 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Marines, 2 649 €/m², rejoint celui de Marines : 2 649 €/m².
Tendance sur un an : −9,4 %, contre −9,4 % à l’échelle de Marines.
200 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 40 par an.
Les appartements représentent 19 % des ventes ; les maisons se vendent 2 931 €/m² contre 2 902 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 294 €/m², un sur dix au-dessus de 3 715 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Marines ?
Le prix médian dans le quartier Marines est de 2 649 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 43 ventes. Sur cinq ans, 200 ventes donnent une médiane de 2 928 €/m².
Marines est-il plus cher que Marines ?
Non, pas vraiment : 2 649 €/m² en médiane dans le quartier Marines, contre 2 649 €/m² pour l’ensemble de Marines, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Marines ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,4 %, contre −9,4 % pour Marines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 919 €/m² en 2021 à 2 880 €/m² en 2026 (−1,3 %).
Que désigne le quartier Marines ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.