Prix immobilier dans le quartier Marnes-la-Coquette de Marnes-la-Coquette
Marnes-la-Coquette se vend 6 776 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Marnes-la-Coquette. 70 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Marnes-la-Coquette sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Marnes-la-Coquette est passée de 6 275 €/m² (2021-T3) à 5 656 €/m² (2025-T3), soit −9,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 54 | 7 183 €/m² | 150 m² |
| Appartements | 16 | 5 289 €/m² | 87 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 8 | 7 079 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 58 | 6 902 €/m² | 148 m² |
Les quartiers de Marnes-la-Coquette
Marnes-la-Coquette est le seul quartier de Marnes-la-Coquette avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Marnes-la-Coquette.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Marnes-la-Coquette | 5 656 €/m² | n.d. | 70 |
Les rues de Marnes-la-Coquette
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la République | n.d. | 13 |
| Avenue des Terrasses | n.d. | 10 |
| Avenue du Bois | n.d. | 7 |
| Rue de la Porte Blanche | n.d. | 1 |
| Rue Yves Cariou | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Marnes-la-Coquette vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 758 habitants (−2,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 744 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Marnes-la-Coquette, 6 776 €/m², rejoint celui de Marnes-la-Coquette : 6 776 €/m².
70 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 14 par an.
Les appartements représentent 23 % des ventes ; les maisons se vendent 7 183 €/m² contre 5 289 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Marnes-la-Coquette ?
Le prix médian dans le quartier Marnes-la-Coquette est de 6 776 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 70 ventes. Sur cinq ans, 70 ventes donnent une médiane de 6 776 €/m².
Marnes-la-Coquette est-il plus cher que Marnes-la-Coquette ?
Non, pas vraiment : 6 776 €/m² en médiane dans le quartier Marnes-la-Coquette, contre 6 776 €/m² pour l’ensemble de Marnes-la-Coquette, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Marnes-la-Coquette ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 982 €/m² en 2021 à 5 944 €/m² en 2025 (−14,9 %).
Que désigne le quartier Marnes-la-Coquette ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.