Prix immobilier dans le quartier Marsac-sur-l'Isle de Marsac-sur-l'Isle
Marsac-sur-l'Isle se vend 1 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Marsac-sur-l'Isle. 239 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Marsac-sur-l'Isle sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Marsac-sur-l'Isle est passée de 1 289 €/m² (2021-T3) à 1 585 €/m² (2025-T4), soit +23,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 153 | 1 400 €/m² | 121 m² |
| Appartements | 86 | 1 518 €/m² | 42 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 63 | 1 532 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 38 | 1 528 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 138 | 1 338 €/m² | 144 m² |
Les quartiers de Marsac-sur-l'Isle
Marsac-sur-l'Isle est le seul quartier de Marsac-sur-l'Isle avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Marsac-sur-l'Isle.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Marsac-sur-l'Isle | 1 520 €/m² | +3,2 % | 239 |
Les rues de Marsac-sur-l'Isle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Chambon | 1 487 €/m² | 41 |
| Rue des Champs | 1 550 €/m² | 37 |
| Route de Bordeaux | 1 405 €/m² | 21 |
| Rue de Clair Sejour | n.d. | 16 |
| Route de Beaulieu | n.d. | 7 |
| Route des Brandes | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Marsac-sur-l'Isle vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 165 habitants (+2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 608 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 520 €/m² en médiane, Marsac-sur-l'Isle se vend au même niveau que l’ensemble de Marsac-sur-l'Isle (1 520 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 3,2 %.
Le marché compte 239 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (36 % d’appartements), pour une surface médiane de 89 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 581 €/m², un sur dix au-dessus de 2 227 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Marsac-sur-l'Isle ?
Le prix médian dans le quartier Marsac-sur-l'Isle est de 1 520 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 23 ventes. Sur cinq ans, 239 ventes donnent une médiane de 1 479 €/m².
Marsac-sur-l'Isle est-il plus cher que Marsac-sur-l'Isle ?
Non, pas vraiment : 1 520 €/m² en médiane dans le quartier Marsac-sur-l'Isle, contre 1 520 €/m² pour l’ensemble de Marsac-sur-l'Isle, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Marsac-sur-l'Isle ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,2 %, contre +3,2 % pour Marsac-sur-l'Isle. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 381 €/m² en 2021 à 1 503 €/m² en 2025 (+8,8 %).
Que désigne le quartier Marsac-sur-l'Isle ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.