Prix immobilier dans le quartier Marsilly de Marsilly
Marsilly se vend 3 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Marsilly. 238 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Marsilly sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Marsilly est passée de 3 846 €/m² (2021-T3) à 3 655 €/m² (2025-T4), soit −5,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 230 | 3 668 €/m² | 102 m² |
| Appartements | 8 | 2 808 €/m² | 30 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 3 139 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 3 758 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 177 | 3 645 €/m² | 115 m² |
Les quartiers de Marsilly
Marsilly est le seul quartier de Marsilly avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Marsilly.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Marsilly | 3 750 €/m² | +5,7 % | 238 |
Les rues de Marsilly
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Nantilly | 3 056 €/m² | 21 |
| Rue de la Rochelle | 3 693 €/m² | 16 |
| Rue du Port | 3 065 €/m² | 15 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 12 |
| Rue des Goelands | n.d. | 11 |
| Rue des Saints Pères | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Marsilly vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 185 habitants (+4,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 593 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Marsilly, 3 750 €/m², rejoint celui de Marsilly : 3 750 €/m².
Les prix montent : +5,7 % sur un an, à comparer avec +5,7 % pour Marsilly.
238 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 48 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 233 €/m², un sur dix au-dessus de 4 478 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Marsilly ?
Le prix médian dans le quartier Marsilly est de 3 750 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 238 ventes donnent une médiane de 3 650 €/m².
Marsilly est-il plus cher que Marsilly ?
Non, pas vraiment : 3 750 €/m² en médiane dans le quartier Marsilly, contre 3 750 €/m² pour l’ensemble de Marsilly, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Marsilly ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,7 %, contre +5,7 % pour Marsilly. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 890 €/m² en 2021 à 3 614 €/m² en 2025 (−7,1 %).
Que désigne le quartier Marsilly ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.