Prix immobilier dans le quartier Mauriac de Mauriac
Mauriac se vend 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mauriac. 195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mauriac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mauriac est passée de 976 €/m² (2021-T3) à 500 €/m² (2025-T4), soit −48,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 132 | 1 000 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 63 | 689 €/m² | 74 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 10 | 986 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 70 | 917 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 111 | 900 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Mauriac
Mauriac est le seul quartier de Mauriac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mauriac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mauriac | 614 €/m² | −37,9 % | 195 |
Les rues de Mauriac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | n.d. | 13 |
| Boulevard Arséne Vermenouze | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mauriac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 503 habitants (−2,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 19 % des 2 345 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 614 €/m² en médiane, Mauriac se vend au même niveau que l’ensemble de Mauriac (614 €/m²).
Tendance sur un an : −37,9 %, contre −37,9 % à l’échelle de Mauriac.
Le marché compte 195 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 32 % des ventes ; les maisons se vendent 1 000 €/m² contre 689 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 250 €/m², un sur dix au-dessus de 1 932 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mauriac ?
Le prix médian dans le quartier Mauriac est de 614 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 195 ventes donnent une médiane de 895 €/m².
Mauriac est-il plus cher que Mauriac ?
Non, pas vraiment : 614 €/m² en médiane dans le quartier Mauriac, contre 614 €/m² pour l’ensemble de Mauriac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mauriac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −37,9 %, contre −37,9 % pour Mauriac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 000 €/m² en 2021 à 887 €/m² en 2025 (−11,3 %).
Que désigne le quartier Mauriac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.