Prix immobilier dans le quartier Mazan de Mazan
Mazan se vend 2 318 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mazan. 334 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mazan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mazan est passée de 2 554 €/m² (2021-T3) à 3 016 €/m² (2025-T4), soit +18,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 292 | 2 482 €/m² | 110 m² |
| Appartements | 42 | 1 750 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 2 685 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 14 | 2 765 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 66 | 2 682 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 244 | 2 326 €/m² | 133 m² |
Les quartiers de Mazan
Mazan est le seul quartier de Mazan avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mazan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mazan | 2 318 €/m² | −9,0 % | 334 |
Les rues de Mazan
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Saint-Donat | 2 129 €/m² | 16 |
| Chemin des Teyssières | n.d. | 16 |
| Chemin de Pied Marin N1 | 3 512 €/m² | 15 |
| Avenue des Amandiers | n.d. | 14 |
| La Venue de Carpentras | n.d. | 14 |
| Chemin du Bigourd | n.d. | 12 |
| La Venue de Pernes | n.d. | 12 |
| Avenue de l'Europe | n.d. | 10 |
| Chemin de L†Oratoire | n.d. | 9 |
| Route de Malemort | n.d. | 9 |
| Chemin d'Aubignan | n.d. | 8 |
| Boulevard des Innocents | n.d. | 2 |
| Route de Blauvac | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mazan vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 272 habitants (+3,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 3 331 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 318 €/m² en médiane, Mazan se vend au même niveau que l’ensemble de Mazan (2 318 €/m²).
Les prix baissent : −9,0 % sur un an, à comparer avec −9,0 % pour Mazan.
Le marché compte 334 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (13 % d’appartements), pour une surface médiane de 100 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 685 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 326 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mazan ?
Le prix médian dans le quartier Mazan est de 2 318 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 39 ventes. Sur cinq ans, 334 ventes donnent une médiane de 2 397 €/m².
Mazan est-il plus cher que Mazan ?
Non, pas vraiment : 2 318 €/m² en médiane dans le quartier Mazan, contre 2 318 €/m² pour l’ensemble de Mazan, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mazan ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,0 %, contre −9,0 % pour Mazan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 358 €/m² en 2021 à 2 406 €/m² en 2025 (+2,0 %).
Que désigne le quartier Mazan ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.