Prix immobilier dans le quartier Mérignies de Mérignies
Mérignies se vend 2 658 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mérignies. 186 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mérignies sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mérignies est passée de 3 415 €/m² (2021-T3) à 2 762 €/m² (2025-T4), soit −19,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 180 | 3 025 €/m² | 150 m² |
| Appartements | 6 | 3 598 €/m² | 109 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 11 | 3 291 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 175 | 3 052 €/m² | 154 m² |
Les quartiers de Mérignies
Mérignies est le seul quartier de Mérignies avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mérignies.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mérignies | 2 658 €/m² | −7,8 % | 186 |
Les rues de Mérignies
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Golf | 4 099 €/m² | 19 |
| Rue de Molpas | 3 081 €/m² | 17 |
| Rue du Pont A Marcq | n.d. | 11 |
| Rue de la Rosière | n.d. | 10 |
| Rue de Tenremonde | n.d. | 8 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mérignies vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 476 habitants (+13,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 85 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 415 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Mérignies, 2 658 €/m², rejoint celui de Mérignies : 2 658 €/m².
Tendance sur un an : −7,8 %, contre −7,8 % à l’échelle de Mérignies.
186 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 37 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 149 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 205 €/m², un sur dix au-dessus de 4 148 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mérignies ?
Le prix médian dans le quartier Mérignies est de 2 658 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 186 ventes donnent une médiane de 3 062 €/m².
Mérignies est-il plus cher que Mérignies ?
Non, pas vraiment : 2 658 €/m² en médiane dans le quartier Mérignies, contre 2 658 €/m² pour l’ensemble de Mérignies, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mérignies ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,8 %, contre −7,8 % pour Mérignies. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 320 €/m² en 2021 à 2 658 €/m² en 2025 (−19,9 %).
Que désigne le quartier Mérignies ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.