Prix immobilier dans le quartier Meslay-du-Maine de Meslay-du-Maine
Meslay-du-Maine se vend 1 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Meslay-du-Maine. 172 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Meslay-du-Maine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Meslay-du-Maine est passée de 1 068 €/m² (2021-T3) à 1 466 €/m² (2025-T4), soit +37,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 155 | 1 528 €/m² | 87 m² |
| Appartements | 17 | 840 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 62 | 1 574 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 106 | 1 318 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Meslay-du-Maine
Meslay-du-Maine est le seul quartier de Meslay-du-Maine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Meslay-du-Maine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Meslay-du-Maine | 1 525 €/m² | +16,3 % | 172 |
Les rues de Meslay-du-Maine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Laval | 1 349 €/m² | 17 |
| Rue de la Gare | n.d. | 10 |
| Rue Carnot | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Meslay-du-Maine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 784 habitants (−3,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 512 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Meslay-du-Maine, 1 525 €/m², rejoint celui de Meslay-du-Maine : 1 525 €/m².
Les prix montent : +16,3 % sur un an, à comparer avec +16,3 % pour Meslay-du-Maine.
En cinq ans, 172 logements se sont vendus dans le quartier Meslay-du-Maine, autour de 34 par an.
Les appartements représentent 10 % des ventes ; les maisons se vendent 1 528 €/m² contre 840 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 113 €/m², un sur dix au-dessus de 2 175 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Meslay-du-Maine ?
Le prix médian dans le quartier Meslay-du-Maine est de 1 525 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 172 ventes donnent une médiane de 1 480 €/m².
Meslay-du-Maine est-il plus cher que Meslay-du-Maine ?
Non, pas vraiment : 1 525 €/m² en médiane dans le quartier Meslay-du-Maine, contre 1 525 €/m² pour l’ensemble de Meslay-du-Maine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Meslay-du-Maine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +16,3 %, contre +16,3 % pour Meslay-du-Maine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 090 €/m² en 2021 à 1 236 €/m² en 2025 (+13,4 %).
Que désigne le quartier Meslay-du-Maine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.