Prix immobilier dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge de Mézidon Vallée d'Auge
Mézidon Vallée d'Auge se vend 1 277 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mézidon Vallée d'Auge. 534 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mézidon Vallée d'Auge sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mézidon Vallée d'Auge est passée de 1 223 €/m² (2021-T3) à 1 353 €/m² (2025-T4), soit +10,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 520 | 1 577 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 14 | 994 €/m² | 76 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 31 | 1 774 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 136 | 1 797 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 366 | 1 396 €/m² | 125 m² |
Les quartiers de Mézidon Vallée d'Auge
Mézidon Vallée d'Auge est le seul quartier de Mézidon Vallée d'Auge avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mézidon Vallée d'Auge.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mézidon Vallée d'Auge | 1 277 €/m² | −26,7 % | 534 |
Les rues de Mézidon Vallée d'Auge
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 1 684 €/m² | 41 |
| Rue de la Fougère | 1 793 €/m² | 24 |
| Rue Guy Moquet | 2 244 €/m² | 18 |
| Route de Mezidon -Mesnil Mauger- | 992 €/m² | 15 |
| Rue Pasteur | n.d. | 15 |
| Rue Jules Guesde | n.d. | 11 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 8 |
| Rue Henri Dunant | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mézidon Vallée d'Auge vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 9 678 habitants (−0,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 4 691 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 277 €/m² en médiane, Mézidon Vallée d'Auge se vend au même niveau que l’ensemble de Mézidon Vallée d'Auge (1 277 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 26,7 %.
En cinq ans, 534 logements se sont vendus dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge, autour de 107 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 93 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 722 €/m², un sur dix au-dessus de 2 395 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge ?
Le prix médian dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge est de 1 277 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 534 ventes donnent une médiane de 1 564 €/m².
Mézidon Vallée d'Auge est-il plus cher que Mézidon Vallée d'Auge ?
Non, pas vraiment : 1 277 €/m² en médiane dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge, contre 1 277 €/m² pour l’ensemble de Mézidon Vallée d'Auge, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mézidon Vallée d'Auge ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −26,7 %, contre −26,7 % pour Mézidon Vallée d'Auge. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 417 €/m² en 2021 à 1 549 €/m² en 2025 (+9,3 %).
Que désigne le quartier Mézidon Vallée d'Auge ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.