Prix immobilier dans le quartier Mézy-sur-Seine de Mézy-sur-Seine
Mézy-sur-Seine se vend 2 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mézy-sur-Seine. 123 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mézy-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mézy-sur-Seine est passée de 2 552 €/m² (2021-T3) à 2 522 €/m² (2025-T3), soit −1,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 99 | 2 812 €/m² | 107 m² |
| Appartements | 24 | 2 600 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 8 342 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 9 | 4 525 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 25 | 2 974 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 83 | 2 462 €/m² | 138 m² |
Les quartiers de Mézy-sur-Seine
Mézy-sur-Seine est le seul quartier de Mézy-sur-Seine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mézy-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mézy-sur-Seine | 2 541 €/m² | −12,9 % | 123 |
Les rues de Mézy-sur-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Châteaubriand | 2 791 €/m² | 20 |
| Rue Alfred Lasson | n.d. | 18 |
| Rue Erambert | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mézy-sur-Seine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 261 habitants (+2,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 168 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Mézy-sur-Seine, 2 541 €/m², rejoint celui de Mézy-sur-Seine : 2 541 €/m².
Les prix baissent : −12,9 % sur un an, à comparer avec −12,9 % pour Mézy-sur-Seine.
123 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 25 par an.
Les appartements représentent 20 % des ventes ; les maisons se vendent 2 812 €/m² contre 2 600 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 342 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 462 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mézy-sur-Seine ?
Le prix médian dans le quartier Mézy-sur-Seine est de 2 541 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 123 ventes donnent une médiane de 2 753 €/m².
Mézy-sur-Seine est-il plus cher que Mézy-sur-Seine ?
Non, pas vraiment : 2 541 €/m² en médiane dans le quartier Mézy-sur-Seine, contre 2 541 €/m² pour l’ensemble de Mézy-sur-Seine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mézy-sur-Seine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,9 %, contre −12,9 % pour Mézy-sur-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 815 €/m² en 2021 à 2 610 €/m² en 2025 (−7,3 %).
Que désigne le quartier Mézy-sur-Seine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.