Prix immobilier dans le quartier Mignaloux-Beauvoir de Mignaloux-Beauvoir
Mignaloux-Beauvoir se vend 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mignaloux-Beauvoir. 243 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mignaloux-Beauvoir sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mignaloux-Beauvoir est passée de 2 039 €/m² (2021-T3) à 2 276 €/m² (2025-T4), soit +11,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 210 | 2 030 €/m² | 116 m² |
| Appartements | 33 | 2 391 €/m² | 42 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 2 793 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 17 | 2 750 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 37 | 2 276 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 175 | 1 784 €/m² | 132 m² |
Les quartiers de Mignaloux-Beauvoir
Mignaloux-Beauvoir est le seul quartier de Mignaloux-Beauvoir avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mignaloux-Beauvoir | 2 083 €/m² | +2,8 % | 243 |
Les rues de Mignaloux-Beauvoir
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Cure Jacquet | n.d. | 17 |
| Rue des Fougères | n.d. | 13 |
| Route des Bruères | n.d. | 11 |
| Rue Pablo Picasso | n.d. | 10 |
| Route de Limoges | n.d. | 9 |
| Route de Nouaille | n.d. | 9 |
| Rue de la Gibauderie | n.d. | 8 |
| Rue Marc Chagall | n.d. | 8 |
| Route de la Gare | n.d. | 7 |
| Route de Chauvigny | n.d. | 3 |
| Rue du Chemin Vert | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mignaloux-Beauvoir vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 224 habitants (+14,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 443 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 083 €/m² en médiane, Mignaloux-Beauvoir se vend au même niveau que l’ensemble de Mignaloux-Beauvoir (2 083 €/m²).
Les prix montent : +2,8 % sur un an, à comparer avec +2,8 % pour Mignaloux-Beauvoir.
243 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 49 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 104 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 793 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 784 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mignaloux-Beauvoir ?
Le prix médian dans le quartier Mignaloux-Beauvoir est de 2 083 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 243 ventes donnent une médiane de 2 147 €/m².
Mignaloux-Beauvoir est-il plus cher que Mignaloux-Beauvoir ?
Non, pas vraiment : 2 083 €/m² en médiane dans le quartier Mignaloux-Beauvoir, contre 2 083 €/m² pour l’ensemble de Mignaloux-Beauvoir, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mignaloux-Beauvoir ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,8 %, contre +2,8 % pour Mignaloux-Beauvoir. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 734 €/m² en 2021 à 1 993 €/m² en 2025 (+14,9 %).
Que désigne le quartier Mignaloux-Beauvoir ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.