Prix immobilier dans le quartier Monchy-Saint-Éloi de Monchy-Saint-Éloi
Monchy-Saint-Éloi se vend 2 238 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Monchy-Saint-Éloi. 93 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Monchy-Saint-Éloi sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Monchy-Saint-Éloi est passée de 2 224 €/m² (2021-T3) à 1 479 €/m² (2025-T3), soit −33,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 86 | 2 241 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 7 | 2 067 €/m² | 55 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 3 021 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 26 | 2 462 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 2 163 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Monchy-Saint-Éloi
Monchy-Saint-Éloi est le seul quartier de Monchy-Saint-Éloi avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Monchy-Saint-Éloi.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Monchy-Saint-Éloi | 2 048 €/m² | n.d. | 93 |
Les rues de Monchy-Saint-Éloi
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Avenir | 2 123 €/m² | 19 |
| Rue du Bel Air | n.d. | 7 |
| Rue de la République | n.d. | 5 |
| Rue de la Passerelle | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Monchy-Saint-Éloi vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 161 habitants (−2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 82 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 809 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 238 €/m² en médiane, Monchy-Saint-Éloi se vend au même niveau que l’ensemble de Monchy-Saint-Éloi (2 238 €/m²).
Le marché compte 93 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 8 % des ventes ; les maisons se vendent 2 241 €/m² contre 2 067 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Monchy-Saint-Éloi ?
Le prix médian dans le quartier Monchy-Saint-Éloi est de 2 238 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 93 ventes. Sur cinq ans, 93 ventes donnent une médiane de 2 238 €/m².
Monchy-Saint-Éloi est-il plus cher que Monchy-Saint-Éloi ?
Non, pas vraiment : 2 238 €/m² en médiane dans le quartier Monchy-Saint-Éloi, contre 2 238 €/m² pour l’ensemble de Monchy-Saint-Éloi, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Monchy-Saint-Éloi ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 189 €/m² en 2021 à 2 057 €/m² en 2025 (−6,0 %).
Que désigne le quartier Monchy-Saint-Éloi ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.