Prix immobilier dans le quartier Mont-Dore de Mont-Dore
Mont-Dore se vend 2 294 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mont-Dore. 496 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mont-Dore sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mont-Dore est passée de 2 155 €/m² (2021-T3) à 2 375 €/m² (2025-T4), soit +10,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 409 | 2 443 €/m² | 35 m² |
| Maisons | 87 | 2 037 €/m² | 78 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 120 | 2 500 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 224 | 2 441 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 2 294 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 1 809 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Mont-Dore
Mont-Dore est le seul quartier de Mont-Dore avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mont-Dore.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mont-Dore | 2 294 €/m² | −10,4 % | 496 |
Les rues de Mont-Dore
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 2 437 €/m² | 45 |
| Vge des Longes | 1 948 €/m² | 40 |
| Place du Panthéon | 2 250 €/m² | 39 |
| Avenue Georges Clémenceau | 2 898 €/m² | 37 |
| Avenue Rene Cassin | 2 611 €/m² | 35 |
| Avenue des Belges | 2 599 €/m² | 34 |
| Rue de la Saigne | 2 542 €/m² | 32 |
| Avenue Gen Leclerc | 2 616 €/m² | 20 |
| Avenue de Clermont | n.d. | 16 |
| Avenue de la Bourboule | n.d. | 14 |
| Avenue Michel Bertrand | n.d. | 12 |
| Rue Meynadier | n.d. | 12 |
| Rue Rigny | n.d. | 12 |
| Rue Louis Dabert | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mont-Dore vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 200 habitants (−6,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 3 170 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Mont-Dore, 2 294 €/m², rejoint celui de Mont-Dore : 2 294 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 10,4 %.
En cinq ans, 496 logements se sont vendus dans le quartier Mont-Dore, autour de 99 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (82 % d’appartements), pour une surface médiane de 38 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 500 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 809 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mont-Dore ?
Le prix médian dans le quartier Mont-Dore est de 2 294 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 50 ventes. Sur cinq ans, 496 ventes donnent une médiane de 2 400 €/m².
Mont-Dore est-il plus cher que Mont-Dore ?
Non, pas vraiment : 2 294 €/m² en médiane dans le quartier Mont-Dore, contre 2 294 €/m² pour l’ensemble de Mont-Dore, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mont-Dore ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,4 %, contre −10,4 % pour Mont-Dore. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 176 €/m² en 2021 à 2 420 €/m² en 2025 (+11,2 %).
Que désigne le quartier Mont-Dore ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.