Prix immobilier dans le quartier Montauban-de-Luchon de Montauban-de-Luchon
Montauban-de-Luchon se vend 1 981 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Montauban-de-Luchon. 53 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montauban-de-Luchon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montauban-de-Luchon est passée de 2 915 €/m² (2021-T4) à 3 235 €/m² (2023-T2), soit +11,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 34 | 2 800 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 19 | 1 595 €/m² | 162 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 14 | 2 919 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 18 | 3 030 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 20 | 1 540 €/m² | 159 m² |
Les quartiers de Montauban-de-Luchon
Montauban-de-Luchon est le seul quartier de Montauban-de-Luchon avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montauban-de-Luchon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montauban-de-Luchon | 2 063 €/m² | n.d. | 53 |
Les rues de Montauban-de-Luchon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Bois Chantant | 1 726 €/m² | 20 |
| Route de Bonnegarde | n.d. | 14 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montauban-de-Luchon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 506 habitants (+2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 461 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 981 €/m² en médiane, Montauban-de-Luchon se vend au même niveau que l’ensemble de Montauban-de-Luchon (1 981 €/m²).
53 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 11 par an.
Les appartements représentent 64 % des ventes ; les maisons se vendent 1 595 €/m² contre 2 800 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montauban-de-Luchon ?
Le prix médian dans le quartier Montauban-de-Luchon est de 1 981 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 53 ventes. Sur cinq ans, 53 ventes donnent une médiane de 1 981 €/m².
Montauban-de-Luchon est-il plus cher que Montauban-de-Luchon ?
Non, pas vraiment : 1 981 €/m² en médiane dans le quartier Montauban-de-Luchon, contre 1 981 €/m² pour l’ensemble de Montauban-de-Luchon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montauban-de-Luchon ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 685 €/m² en 2021 à 2 063 €/m² en 2025 (−23,2 %).
Que désigne le quartier Montauban-de-Luchon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.