Prix immobilier dans le quartier Montbrun-les-Bains de Montbrun-les-Bains
Montbrun-les-Bains se vend 2 062 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Montbrun-les-Bains. 101 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montbrun-les-Bains sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montbrun-les-Bains est passée de 2 076 €/m² (2021-T4) à 2 421 €/m² (2025-T4), soit +16,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 75 | 2 076 €/m² | 38 m² |
| Maisons | 26 | 1 899 €/m² | 88 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 2 097 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 44 | 2 010 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 2 200 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 21 | 1 583 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Montbrun-les-Bains
Montbrun-les-Bains est le seul quartier de Montbrun-les-Bains avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montbrun-les-Bains.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montbrun-les-Bains | 2 421 €/m² | n.d. | 101 |
Les rues de Montbrun-les-Bains
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Crottes | 2 062 €/m² | 39 |
| Platrieres | 2 200 €/m² | 33 |
| Le Village | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montbrun-les-Bains vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 444 habitants (+0,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 43 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 759 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 062 €/m² en médiane, Montbrun-les-Bains se vend au même niveau que l’ensemble de Montbrun-les-Bains (2 062 €/m²).
101 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 20 par an.
Les appartements représentent 74 % des ventes ; les maisons se vendent 1 899 €/m² contre 2 076 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 097 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 583 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montbrun-les-Bains ?
Le prix médian dans le quartier Montbrun-les-Bains est de 2 062 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 101 ventes. Sur cinq ans, 101 ventes donnent une médiane de 2 062 €/m².
Montbrun-les-Bains est-il plus cher que Montbrun-les-Bains ?
Non, pas vraiment : 2 062 €/m² en médiane dans le quartier Montbrun-les-Bains, contre 2 062 €/m² pour l’ensemble de Montbrun-les-Bains, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montbrun-les-Bains ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 899 €/m² en 2021 à 2 321 €/m² en 2025 (+22,2 %).
Que désigne le quartier Montbrun-les-Bains ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.