Prix immobilier dans le quartier Montigny-sur-Loing de Montigny-sur-Loing
Montigny-sur-Loing se vend 2 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Montigny-sur-Loing. 215 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montigny-sur-Loing sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montigny-sur-Loing est passée de 2 692 €/m² (2021-T3) à 2 255 €/m² (2025-T4), soit −16,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 194 | 2 966 €/m² | 119 m² |
| Appartements | 21 | 2 451 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 18 | 3 465 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 3 582 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 152 | 2 443 €/m² | 158 m² |
Les quartiers de Montigny-sur-Loing
Montigny-sur-Loing est le seul quartier de Montigny-sur-Loing avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montigny-sur-Loing.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montigny-sur-Loing | 2 993 €/m² | +13,1 % | 215 |
Les rues de Montigny-sur-Loing
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Renée Montgermont | 3 383 €/m² | 18 |
| Rue des Cormiers | n.d. | 11 |
| Rue du Trou de la Vente | n.d. | 10 |
| Rue du Loing | n.d. | 9 |
| Route de Marlotte | n.d. | 7 |
| Rue des Rouisses | n.d. | 7 |
| Rue Pierre Cloix | n.d. | 7 |
| Rue du Noyer Baron | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montigny-sur-Loing vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 634 habitants (−2,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 1 551 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Montigny-sur-Loing, 2 993 €/m², rejoint celui de Montigny-sur-Loing : 2 993 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,1 %.
Le marché compte 215 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (10 % d’appartements), pour une surface médiane de 112 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 342 €/m², un sur dix au-dessus de 3 988 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montigny-sur-Loing ?
Le prix médian dans le quartier Montigny-sur-Loing est de 2 993 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 215 ventes donnent une médiane de 2 733 €/m².
Montigny-sur-Loing est-il plus cher que Montigny-sur-Loing ?
Non, pas vraiment : 2 993 €/m² en médiane dans le quartier Montigny-sur-Loing, contre 2 993 €/m² pour l’ensemble de Montigny-sur-Loing, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montigny-sur-Loing ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,1 %, contre +13,1 % pour Montigny-sur-Loing. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 252 €/m² en 2021 à 3 002 €/m² en 2025 (−7,7 %).
Que désigne le quartier Montigny-sur-Loing ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.