Prix immobilier dans le quartier Montry de Montry
Montry se vend 3 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Montry. 242 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montry sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montry est passée de 3 486 €/m² (2021-T3) à 3 628 €/m² (2025-T4), soit +4,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 205 | 3 538 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 37 | 3 667 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 4 483 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 28 | 4 311 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 74 | 3 776 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 135 | 3 153 €/m² | 113 m² |
Les quartiers de Montry
Montry est le seul quartier de Montry avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montry.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montry | 3 239 €/m² | −8,6 % | 242 |
Les rues de Montry
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Foch | 2 903 €/m² | 23 |
| Avenue de la République | 3 565 €/m² | 21 |
| Avenue de la Mairie | n.d. | 11 |
| Rue des Champs Forts | n.d. | 8 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 7 |
| Rue du Moutier | n.d. | 7 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montry vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 872 habitants (+6,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 85 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 685 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 239 €/m² en médiane, Montry se vend au même niveau que l’ensemble de Montry (3 239 €/m²).
Les prix baissent : −8,6 % sur un an, à comparer avec −8,6 % pour Montry.
242 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 48 par an.
Les appartements représentent 15 % des ventes ; les maisons se vendent 3 538 €/m² contre 3 667 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 483 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 153 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montry ?
Le prix médian dans le quartier Montry est de 3 239 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 25 ventes. Sur cinq ans, 242 ventes donnent une médiane de 3 568 €/m².
Montry est-il plus cher que Montry ?
Non, pas vraiment : 3 239 €/m² en médiane dans le quartier Montry, contre 3 239 €/m² pour l’ensemble de Montry, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montry ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,6 %, contre −8,6 % pour Montry. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 609 €/m² en 2021 à 3 417 €/m² en 2025 (−5,3 %).
Que désigne le quartier Montry ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.