Prix immobilier dans le quartier Montville de Montville
Montville se vend 1 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Montville. 236 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montville est passée de 1 419 €/m² (2021-T3) à 1 862 €/m² (2025-T4), soit +31,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 221 | 1 883 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 15 | 1 969 €/m² | 63 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 14 | 2 218 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 69 | 1 959 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 151 | 1 840 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Montville
Montville est le seul quartier de Montville avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montville | 1 802 €/m² | −10,2 % | 236 |
Les rues de Montville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue André Martin | 2 141 €/m² | 25 |
| Rue Winston Churchill | n.d. | 18 |
| Rue de Bois Isambert | n.d. | 14 |
| Rue Baron Bigot | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 618 habitants (−3,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 286 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Montville, 1 802 €/m², rejoint celui de Montville : 1 802 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 10,2 %.
Le marché compte 236 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 6 % des ventes ; les maisons se vendent 1 883 €/m² contre 1 969 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 117 €/m², un sur dix au-dessus de 2 702 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montville ?
Le prix médian dans le quartier Montville est de 1 802 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 236 ventes donnent une médiane de 1 884 €/m².
Montville est-il plus cher que Montville ?
Non, pas vraiment : 1 802 €/m² en médiane dans le quartier Montville, contre 1 802 €/m² pour l’ensemble de Montville, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,2 %, contre −10,2 % pour Montville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 674 €/m² en 2021 à 1 869 €/m² en 2025 (+11,6 %).
Que désigne le quartier Montville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.