Prix immobilier dans le quartier Morillon de Morillon
Morillon se vend 4 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Morillon. 436 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Morillon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Morillon est passée de 3 758 €/m² (2021-T3) à 4 316 €/m² (2025-T4), soit +14,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 381 | 4 178 €/m² | 29 m² |
| Maisons | 55 | 4 091 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 192 | 3 973 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 133 | 4 422 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 70 | 4 328 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 41 | 4 167 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Morillon
Morillon est le seul quartier de Morillon avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Morillon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Morillon | 4 500 €/m² | +4,2 % | 436 |
Les rues de Morillon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Morillon 1100 | 4 554 €/m² | 67 |
| Rue du Clocher | 3 728 €/m² | 62 |
| Impasse du Forum | 4 050 €/m² | 45 |
| Route des Grandschamps | 3 996 €/m² | 45 |
| Route des Esserts | 3 898 €/m² | 36 |
| Route de Samoens | 4 571 €/m² | 27 |
| Rue des Fayets | 4 925 €/m² | 24 |
| Impasse des Chalets du Praz | 4 406 €/m² | 17 |
| Route de Cluses | 3 597 €/m² | 17 |
| Route des Champs | n.d. | 4 |
| Route du Lac Bleu | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Morillon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 694 habitants (+4,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 2 558 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 500 €/m² en médiane, Morillon se vend au même niveau que l’ensemble de Morillon (4 500 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,2 %.
En cinq ans, 436 logements se sont vendus dans le quartier Morillon, autour de 87 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (87 % d’appartements), pour une surface médiane de 31 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 973 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 167 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Morillon ?
Le prix médian dans le quartier Morillon est de 4 500 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 45 ventes. Sur cinq ans, 436 ventes donnent une médiane de 4 177 €/m².
Morillon est-il plus cher que Morillon ?
Non, pas vraiment : 4 500 €/m² en médiane dans le quartier Morillon, contre 4 500 €/m² pour l’ensemble de Morillon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Morillon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,2 %, contre +4,2 % pour Morillon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 751 €/m² en 2021 à 4 465 €/m² en 2025 (+19,0 %).
Que désigne le quartier Morillon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.