Prix immobilier dans le quartier Mormant de Mormant
Mormant se vend 2 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mormant. 252 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mormant sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mormant est passée de 2 551 €/m² (2021-T3) à 3 271 €/m² (2025-T4), soit +28,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 171 | 2 646 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 81 | 2 318 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 783 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 31 | 3 244 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 84 | 2 390 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 132 | 2 567 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Mormant
Mormant est le seul quartier de Mormant avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mormant.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mormant | 2 957 €/m² | +14,1 % | 252 |
Les rues de Mormant
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Andrezel | 1 674 €/m² | 29 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 236 €/m² | 25 |
| Rue Paul Cézanne | n.d. | 16 |
| Rue Jacques Cartier | n.d. | 11 |
| Rue Simone Veil | n.d. | 10 |
| Rue du Moulin | n.d. | 8 |
| Rue Jean Francois Millet | n.d. | 8 |
| Rue Pasteur | n.d. | 7 |
| Rue des Oisons | n.d. | 6 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 5 |
| Rue des Bouts d'En-Bas | n.d. | 5 |
| Rue Chertemps | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mormant vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 280 habitants (+9,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 168 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 957 €/m² en médiane, Mormant se vend au même niveau que l’ensemble de Mormant (2 957 €/m²).
Les prix montent : +14,1 % sur un an, à comparer avec +14,1 % pour Mormant.
Le marché compte 252 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 32 % des ventes ; les maisons se vendent 2 646 €/m² contre 2 318 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 783 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 567 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mormant ?
Le prix médian dans le quartier Mormant est de 2 957 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 23 ventes. Sur cinq ans, 252 ventes donnent une médiane de 2 618 €/m².
Mormant est-il plus cher que Mormant ?
Non, pas vraiment : 2 957 €/m² en médiane dans le quartier Mormant, contre 2 957 €/m² pour l’ensemble de Mormant, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mormant ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,1 %, contre +14,1 % pour Mormant. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 716 €/m² en 2021 à 2 757 €/m² en 2025 (+1,5 %).
Que désigne le quartier Mormant ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.