Prix immobilier dans le quartier Neufchâtel-Hardelot de Neufchâtel-Hardelot
Neufchâtel-Hardelot se vend 5 425 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Neufchâtel-Hardelot. 768 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Neufchâtel-Hardelot sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Neufchâtel-Hardelot est passée de 3 674 €/m² (2021-T3) à 5 312 €/m² (2025-T4), soit +44,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 454 | 5 551 €/m² | 49 m² |
| Maisons | 314 | 2 348 €/m² | 146 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 77 | 5 000 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 171 | 5 892 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 207 | 5 385 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 313 | 2 393 €/m² | 148 m² |
Les quartiers de Neufchâtel-Hardelot
Neufchâtel-Hardelot est le seul quartier de Neufchâtel-Hardelot avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Neufchâtel-Hardelot | 5 425 €/m² | +13,8 % | 768 |
Les rues de Neufchâtel-Hardelot
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Mer | 6 556 €/m² | 89 |
| Avenue Winston Churchill | 7 059 €/m² | 79 |
| Avenue Francois 1 | 4 639 €/m² | 77 |
| Rue des Anglais | 4 911 €/m² | 72 |
| Avenue du Golf | 5 112 €/m² | 28 |
| Avenue du General de Gaulle | 5 979 €/m² | 26 |
| Avenue de la Concorde | 4 480 €/m² | 22 |
| Avenue de la Paix | 5 433 €/m² | 16 |
| Avenue Joseph Lesur | n.d. | 16 |
| Rue du Chemin | 1 873 €/m² | 15 |
| Avenue Jean Garaialde | n.d. | 13 |
| Avenue des Etangs | n.d. | 12 |
| Rue des Sons de Ville | n.d. | 12 |
| Rue des Allees | n.d. | 10 |
| Rue Basse Flaque | n.d. | 9 |
| Allee des Chenes | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Neufchâtel-Hardelot vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 993 habitants (+6,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 5 502 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Neufchâtel-Hardelot, 5 425 €/m², rejoint celui de Neufchâtel-Hardelot : 5 425 €/m².
Les prix montent : +13,8 % sur un an, à comparer avec +13,8 % pour Neufchâtel-Hardelot.
768 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 154 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (59 % d’appartements), pour une surface médiane de 68 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 000 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 393 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Neufchâtel-Hardelot ?
Le prix médian dans le quartier Neufchâtel-Hardelot est de 5 425 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 70 ventes. Sur cinq ans, 768 ventes donnent une médiane de 4 663 €/m².
Neufchâtel-Hardelot est-il plus cher que Neufchâtel-Hardelot ?
Non, pas vraiment : 5 425 €/m² en médiane dans le quartier Neufchâtel-Hardelot, contre 5 425 €/m² pour l’ensemble de Neufchâtel-Hardelot, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Neufchâtel-Hardelot ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,8 %, contre +13,8 % pour Neufchâtel-Hardelot. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 911 €/m² en 2021 à 5 112 €/m² en 2025 (+30,7 %).
Que désigne le quartier Neufchâtel-Hardelot ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.