Prix immobilier dans le quartier Neuville-de-Poitou de Neuville-de-Poitou
Neuville-de-Poitou se vend 1 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Neuville-de-Poitou. 345 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Neuville-de-Poitou sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Neuville-de-Poitou est passée de 1 786 €/m² (2021-T3) à 1 508 €/m² (2025-T4), soit −15,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 307 | 1 667 €/m² | 103 m² |
| Appartements | 38 | 1 636 €/m² | 55 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 21 | 1 729 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 1 781 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 244 | 1 594 €/m² | 124 m² |
Les quartiers de Neuville-de-Poitou
Neuville-de-Poitou est le seul quartier de Neuville-de-Poitou avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Neuville-de-Poitou.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Neuville-de-Poitou | 1 551 €/m² | −7,5 % | 345 |
Les rues de Neuville-de-Poitou
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Armand Caillard | 1 593 €/m² | 21 |
| Rue Daniel Ouvrard | n.d. | 15 |
| Rue des Lilas | n.d. | 15 |
| Boulevard Jules Ferry | n.d. | 14 |
| Rue de Cissé | n.d. | 13 |
| Rue de Vendeuvre | n.d. | 12 |
| Rue Thibaudeau | n.d. | 12 |
| Route de Vouillé | n.d. | 11 |
| Rue Alphonse Plault | n.d. | 11 |
| Rue Pointe aux Trembles | n.d. | 8 |
| Route de Clan | n.d. | 6 |
| Rue des Frères Quintard | n.d. | 5 |
| Place Joffre | n.d. | 4 |
| Rue des Amandiers | n.d. | 3 |
| Rue Paul Bert | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Neuville-de-Poitou vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 465 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 820 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 551 €/m² en médiane, Neuville-de-Poitou se vend au même niveau que l’ensemble de Neuville-de-Poitou (1 551 €/m²).
Les prix baissent : −7,5 % sur un an, à comparer avec −7,5 % pour Neuville-de-Poitou.
345 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 69 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (11 % d’appartements), pour une surface médiane de 98 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 878 €/m², un sur dix au-dessus de 2 257 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Neuville-de-Poitou ?
Le prix médian dans le quartier Neuville-de-Poitou est de 1 551 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 47 ventes. Sur cinq ans, 345 ventes donnent une médiane de 1 660 €/m².
Neuville-de-Poitou est-il plus cher que Neuville-de-Poitou ?
Non, pas vraiment : 1 551 €/m² en médiane dans le quartier Neuville-de-Poitou, contre 1 551 €/m² pour l’ensemble de Neuville-de-Poitou, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Neuville-de-Poitou ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,5 %, contre −7,5 % pour Neuville-de-Poitou. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 726 €/m² en 2021 à 1 620 €/m² en 2025 (−6,1 %).
Que désigne le quartier Neuville-de-Poitou ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.