Prix immobilier dans le quartier Nivolas-Vermelle de Nivolas-Vermelle
Nivolas-Vermelle se vend 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Nivolas-Vermelle. 137 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Nivolas-Vermelle sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Nivolas-Vermelle est passée de 2 615 €/m² (2021-T3) à 1 431 €/m² (2025-T4), soit −45,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 104 | 2 565 €/m² | 99 m² |
| Appartements | 33 | 2 604 €/m² | 67 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 2 639 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 34 | 2 730 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 93 | 2 390 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Nivolas-Vermelle
Nivolas-Vermelle est le seul quartier de Nivolas-Vermelle avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Nivolas-Vermelle.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nivolas-Vermelle | 2 021 €/m² | −22,0 % | 137 |
Les rues de Nivolas-Vermelle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nationale 1085 | 1 689 €/m² | 28 |
| Rue de Boussieu | n.d. | 13 |
| Avenue de Ruffieu | n.d. | 6 |
| Route Departementale 1085 | n.d. | 5 |
| Impasse des Acacias | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nivolas-Vermelle vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 716 habitants (+2,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 255 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Nivolas-Vermelle, 2 021 €/m², rejoint celui de Nivolas-Vermelle : 2 021 €/m².
Tendance sur un an : −22,0 %, contre −22,0 % à l’échelle de Nivolas-Vermelle.
137 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 27 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (24 % d’appartements), pour une surface médiane de 93 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 173 €/m², un sur dix au-dessus de 3 242 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nivolas-Vermelle ?
Le prix médian dans le quartier Nivolas-Vermelle est de 2 021 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 137 ventes donnent une médiane de 2 583 €/m².
Nivolas-Vermelle est-il plus cher que Nivolas-Vermelle ?
Non, pas vraiment : 2 021 €/m² en médiane dans le quartier Nivolas-Vermelle, contre 2 021 €/m² pour l’ensemble de Nivolas-Vermelle, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nivolas-Vermelle ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −22,0 %, contre −22,0 % pour Nivolas-Vermelle. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 344 €/m² en 2021 à 2 534 €/m² en 2025 (+8,1 %).
Que désigne le quartier Nivolas-Vermelle ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.