Prix immobilier dans le quartier Nogent de Nogent
Nogent se vend 1 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Nogent. 226 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Nogent sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Nogent est passée de 623 €/m² (2021-T3) à 1 101 €/m² (2025-T4), soit +76,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 200 | 803 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 26 | 961 €/m² | 49 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 24 | 932 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 71 | 857 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 131 | 814 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Nogent
Nogent est le seul quartier de Nogent avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Nogent.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nogent | 1 038 €/m² | +22,2 % | 226 |
Les rues de Nogent
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Rosiers | 961 €/m² | 26 |
| Rue du Marechal de Lattre | 713 €/m² | 20 |
| Rue de Verdun | 786 €/m² | 17 |
| Rue de la Perriere | n.d. | 10 |
| Rue du Marechal Leclerc | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nogent vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 562 habitants (−5,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 2 107 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Nogent, 1 038 €/m², rejoint celui de Nogent : 1 038 €/m².
Tendance sur un an : +22,2 %, contre +22,2 % à l’échelle de Nogent.
En cinq ans, 226 logements se sont vendus dans le quartier Nogent, autour de 45 par an.
Les appartements représentent 12 % des ventes ; les maisons se vendent 803 €/m² contre 961 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 399 €/m², un sur dix au-dessus de 1 463 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nogent ?
Le prix médian dans le quartier Nogent est de 1 038 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 226 ventes donnent une médiane de 840 €/m².
Nogent est-il plus cher que Nogent ?
Non, pas vraiment : 1 038 €/m² en médiane dans le quartier Nogent, contre 1 038 €/m² pour l’ensemble de Nogent, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nogent ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +22,2 %, contre +22,2 % pour Nogent. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 735 €/m² en 2021 à 880 €/m² en 2025 (+19,7 %).
Que désigne le quartier Nogent ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.