Prix immobilier dans le quartier Agglomération de Nort-sur-Erdre
Agglomération se vend 2 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % au-dessus de Nort-sur-Erdre. 265 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Nort-sur-Erdre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Nort-sur-Erdre est passée de 2 423 €/m² (2021-T3) à 2 569 €/m² (2025-T4), soit +6,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 226 | 2 746 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 39 | 2 432 €/m² | 52 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 21 | 2 907 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 2 928 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 167 | 2 619 €/m² | 115 m² |
Les quartiers de Nort-sur-Erdre
2 quartiers de Nort-sur-Erdre comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Nort-sur-Erdre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Agglomération | 2 612 €/m² | −6,3 % | 265 |
| Hors Agglomération | 2 410 €/m² | +23,1 % | 189 |
Les rues d’Agglomération
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Georges | 2 432 €/m² | 20 |
| Rue du Maquis de Saffre | 2 545 €/m² | 17 |
| Rue François Dupas | n.d. | 14 |
| Boulevard du Port-Mulon | n.d. | 10 |
| Chemin de la Varenne | n.d. | 9 |
| Rue de la Paix | n.d. | 7 |
| Rue de L†Orgerie | n.d. | 6 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 5 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Agglomération vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 518 habitants (+0,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 2 333 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 140 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Agglomération est plus cher que l’ensemble de Nort-sur-Erdre : 2 612 €/m² en médiane, contre 2 557 €/m², soit 2 % d’écart.
Tendance sur un an : −6,3 %, contre +4,6 % à l’échelle de Nort-sur-Erdre.
En cinq ans, 265 logements se sont vendus dans le quartier Agglomération, autour de 53 par an.
Les appartements représentent 15 % des ventes ; les maisons se vendent 2 746 €/m² contre 2 432 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 008 €/m², un sur dix au-dessus de 3 661 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Agglomération ?
Le prix médian dans le quartier Agglomération est de 2 612 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 265 ventes donnent une médiane de 2 740 €/m².
Agglomération est-il plus cher que Nort-sur-Erdre ?
Oui : 2 612 €/m² en médiane dans le quartier Agglomération, contre 2 557 €/m² pour l’ensemble de Nort-sur-Erdre, soit +2,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Agglomération ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,3 %, contre +4,6 % pour Nort-sur-Erdre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 946 €/m² en 2021 à 2 628 €/m² en 2025 (−10,8 %).
Que désigne le quartier Agglomération ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.