Prix immobilier dans le quartier Noyal-sur-Vilaine de Noyal-sur-Vilaine
Noyal-sur-Vilaine se vend 2 782 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Noyal-sur-Vilaine. 376 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Noyal-sur-Vilaine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Noyal-sur-Vilaine est passée de 2 731 €/m² (2021-T3) à 2 721 €/m² (2025-T4), soit −0,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 217 | 2 736 €/m² | 113 m² |
| Appartements | 159 | 2 969 €/m² | 57 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 3 231 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 64 | 3 146 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 103 | 2 826 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 198 | 2 726 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Noyal-sur-Vilaine
Noyal-sur-Vilaine est le seul quartier de Noyal-sur-Vilaine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Noyal-sur-Vilaine | 2 782 €/m² | −5,2 % | 376 |
Les rues de Noyal-sur-Vilaine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Brocéliande | 2 977 €/m² | 51 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 21 |
| Rue Duguay Trouin | n.d. | 19 |
| Avenue du Prieuré | n.d. | 17 |
| Avenue d'Ouessant | n.d. | 12 |
| Rue Charles Hardouin | n.d. | 12 |
| Boulevard Maurice Audrain | n.d. | 11 |
| Rue Pierre Marchand | n.d. | 11 |
| Rue Alexis Geffrault | n.d. | 9 |
| Rue Haigerloch | n.d. | 9 |
| Avenue de Belle-Ile | n.d. | 7 |
| Allee Clos Paisible | n.d. | 4 |
| Rue Julien Neveu | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Noyal-sur-Vilaine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 250 habitants (+4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 2 894 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 782 €/m² en médiane, Noyal-sur-Vilaine se vend au même niveau que l’ensemble de Noyal-sur-Vilaine (2 782 €/m²).
Les prix baissent : −5,2 % sur un an, à comparer avec −5,2 % pour Noyal-sur-Vilaine.
En cinq ans, 376 logements se sont vendus dans le quartier Noyal-sur-Vilaine, autour de 75 par an.
Les appartements représentent 42 % des ventes ; les maisons se vendent 2 736 €/m² contre 2 969 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 231 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 726 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Noyal-sur-Vilaine ?
Le prix médian dans le quartier Noyal-sur-Vilaine est de 2 782 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 44 ventes. Sur cinq ans, 376 ventes donnent une médiane de 2 835 €/m².
Noyal-sur-Vilaine est-il plus cher que Noyal-sur-Vilaine ?
Non, pas vraiment : 2 782 €/m² en médiane dans le quartier Noyal-sur-Vilaine, contre 2 782 €/m² pour l’ensemble de Noyal-sur-Vilaine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Noyal-sur-Vilaine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,2 %, contre −5,2 % pour Noyal-sur-Vilaine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 765 €/m² en 2021 à 2 841 €/m² en 2025 (+2,7 %).
Que désigne le quartier Noyal-sur-Vilaine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.