Prix immobilier dans le quartier Nozay de Nozay
Nozay se vend 3 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Nozay. 221 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Nozay sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Nozay est passée de 3 697 €/m² (2021-T3) à 3 100 €/m² (2025-T4), soit −16,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 146 | 3 556 €/m² | 105 m² |
| Appartements | 75 | 3 529 €/m² | 61 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 13 | 4 324 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 67 | 3 518 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 139 | 3 457 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Nozay
Nozay est le seul quartier de Nozay avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Nozay.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nozay | 3 263 €/m² | −7,0 % | 221 |
Les rues de Nozay
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bois-Clair | 3 119 €/m² | 33 |
| Rue de la Folie-Bessin | n.d. | 9 |
| Rue des Maraîchers | n.d. | 9 |
| Chemin de la Croix Boisée | n.d. | 7 |
| Route de Montlhéry | n.d. | 7 |
| Rue du Ruisseau-Blanc | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nozay vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 465 habitants (−3,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 881 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 263 €/m² en médiane, Nozay se vend au même niveau que l’ensemble de Nozay (3 263 €/m²).
Tendance sur un an : −7,0 %, contre −7,0 % à l’échelle de Nozay.
En cinq ans, 221 logements se sont vendus dans le quartier Nozay, autour de 44 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (34 % d’appartements), pour une surface médiane de 93 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 459 €/m², un sur dix au-dessus de 3 855 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nozay ?
Le prix médian dans le quartier Nozay est de 3 263 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 25 ventes. Sur cinq ans, 221 ventes donnent une médiane de 3 546 €/m².
Nozay est-il plus cher que Nozay ?
Non, pas vraiment : 3 263 €/m² en médiane dans le quartier Nozay, contre 3 263 €/m² pour l’ensemble de Nozay, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nozay ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,0 %, contre −7,0 % pour Nozay. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 778 €/m² en 2021 à 3 251 €/m² en 2025 (−13,9 %).
Que désigne le quartier Nozay ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.