Prix immobilier dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon d’Oloron-Sainte-Marie
Sainte-Marie Nord Gare Légugnon se vend 1 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 14 % au-dessus d’Oloron-Sainte-Marie. 185 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Oloron-Sainte-Marie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Oloron-Sainte-Marie est passée de 1 258 €/m² (2021-T3) à 1 724 €/m² (2025-T4), soit +37,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 134 | 1 634 €/m² | 42 m² |
| Maisons | 51 | 1 769 €/m² | 106 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 12 | 1 707 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 57 | 1 707 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 48 | 1 653 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 68 | 1 309 €/m² | 106 m² |
Les quartiers d’Oloron-Sainte-Marie
5 quartiers d’Oloron-Sainte-Marie comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marie Nord Gare Légugnon | 1 843 €/m² | +14,5 % | 185 |
| Sainte-Marie Ouest | 1 824 €/m² | +16,3 % | 182 |
| Sainte-Marie Sud | 1 682 €/m² | +7,4 % | 159 |
| Sainte-Croix | 1 571 €/m² | +43,1 % | 140 |
| Notre-Dame | 948 €/m² | −28,5 % | 192 |
Les rues de Sainte-Marie Nord Gare Légugnon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du 14 Juillet | 1 756 €/m² | 55 |
| Rue de Rocgrand | 1 675 €/m² | 18 |
| Rue Carrerot | n.d. | 14 |
| Place de Jaca | n.d. | 9 |
| Avenue Sadi Carnot | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 925 habitants (−2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 330 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 940 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Sainte-Marie Nord Gare Légugnon est plus cher que l’ensemble d’Oloron-Sainte-Marie : 1 843 €/m² en médiane, contre 1 620 €/m², soit 14 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 14,5 %.
En cinq ans, 185 logements se sont vendus dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon, autour de 37 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (72 % d’appartements), pour une surface médiane de 62 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 707 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 309 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon est de 1 843 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 185 ventes donnent une médiane de 1 646 €/m².
Sainte-Marie Nord Gare Légugnon est-il plus cher que Oloron-Sainte-Marie ?
Oui : 1 843 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon, contre 1 620 €/m² pour l’ensemble d’Oloron-Sainte-Marie, soit +13,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,5 %, contre +11,3 % pour Oloron-Sainte-Marie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 510 €/m² en 2021 à 1 829 €/m² en 2025 (+21,1 %).
Que désigne le quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.