Prix immobilier dans le quartier Ombrée d'Anjou d’Ombrée d'Anjou
Ombrée d'Anjou se vend 1 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Ombrée d'Anjou. 588 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Ombrée d'Anjou sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Ombrée d'Anjou est passée de 1 020 €/m² (2021-T3) à 1 122 €/m² (2025-T4), soit +10,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 568 | 1 077 €/m² | 99 m² |
| Appartements | 20 | 1 207 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 18 | 955 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 127 | 1 197 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 442 | 1 048 €/m² | 114 m² |
Les quartiers d’Ombrée d'Anjou
Ombrée d'Anjou est le seul quartier d’Ombrée d'Anjou avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ombrée d'Anjou.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ombrée d'Anjou | 1 068 €/m² | +2,0 % | 588 |
Les rues d’Ombrée d'Anjou
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bordeaux Montrieux | 1 295 €/m² | 22 |
| Rue de Bretagne (Combrée) | 1 213 €/m² | 20 |
| Rue d'Anjou (Combrée) | 982 €/m² | 17 |
| Rue de la Mine | n.d. | 8 |
| Rue d'Anjou (Chazé-Henry) | n.d. | 7 |
| Rue du Maréchal Foch | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ombrée d'Anjou vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 8 811 habitants (−2,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 4 447 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 068 €/m² en médiane, Ombrée d'Anjou se vend au même niveau que l’ensemble d’Ombrée d'Anjou (1 068 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,0 %.
En cinq ans, 588 logements se sont vendus dans le quartier Ombrée d'Anjou, autour de 118 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 99 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 400 €/m², un sur dix au-dessus de 1 645 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ombrée d'Anjou ?
Le prix médian dans le quartier Ombrée d'Anjou est de 1 068 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 81 ventes. Sur cinq ans, 588 ventes donnent une médiane de 1 088 €/m².
Ombrée d'Anjou est-il plus cher que Ombrée d'Anjou ?
Non, pas vraiment : 1 068 €/m² en médiane dans le quartier Ombrée d'Anjou, contre 1 068 €/m² pour l’ensemble d’Ombrée d'Anjou, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ombrée d'Anjou ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,0 %, contre +2,0 % pour Ombrée d'Anjou. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 996 €/m² en 2021 à 1 071 €/m² en 2025 (+7,5 %).
Que désigne le quartier Ombrée d'Anjou ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.