Prix immobilier dans le quartier Orbec d’Orbec
Orbec se vend 1 097 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Orbec. 183 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Orbec sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Orbec est passée de 672 €/m² (2021-T3) à 1 380 €/m² (2025-T4), soit +105,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 161 | 1 042 €/m² | 82 m² |
| Appartements | 22 | 883 €/m² | 84 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 29 | 1 042 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 1 032 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 1 027 €/m² | 134 m² |
Les quartiers d’Orbec
Orbec est le seul quartier d’Orbec avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Orbec.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Orbec | 1 097 €/m² | −3,6 % | 183 |
Les rues d’Orbec
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Grande | 861 €/m² | 22 |
| Rue de Bernay | n.d. | 12 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Orbec vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 963 habitants (−2,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 44 % des résidences principales |
| Logements vacants | 20 % des 1 310 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Orbec, 1 097 €/m², rejoint celui d’Orbec : 1 097 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,6 %.
183 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 37 par an.
Les appartements représentent 12 % des ventes ; les maisons se vendent 1 042 €/m² contre 883 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 505 €/m², un sur dix au-dessus de 1 611 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Orbec ?
Le prix médian dans le quartier Orbec est de 1 097 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 183 ventes donnent une médiane de 1 034 €/m².
Orbec est-il plus cher que Orbec ?
Non, pas vraiment : 1 097 €/m² en médiane dans le quartier Orbec, contre 1 097 €/m² pour l’ensemble d’Orbec, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Orbec ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,6 %, contre −3,6 % pour Orbec. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 000 €/m² en 2021 à 1 112 €/m² en 2025 (+11,2 %).
Que désigne le quartier Orbec ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.