Prix immobilier dans le quartier Orgeval d’Orgeval
Orgeval se vend 4 259 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Orgeval. 414 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Orgeval sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Orgeval est passée de 4 682 €/m² (2021-T3) à 3 852 €/m² (2025-T4), soit −17,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 349 | 4 456 €/m² | 135 m² |
| Appartements | 65 | 4 320 €/m² | 71 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 17 | 5 000 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 4 808 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 320 | 4 260 €/m² | 140 m² |
Les quartiers d’Orgeval
Orgeval est le seul quartier d’Orgeval avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Orgeval.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Orgeval | 4 259 €/m² | +6,0 % | 414 |
Les rues d’Orgeval
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Orme Gauthier | 4 821 €/m² | 25 |
| Rue de la Chapelle | 4 050 €/m² | 23 |
| Rue de Feucherolles | n.d. | 20 |
| Rue de Montamets | n.d. | 12 |
| Rue de la Clémenterie | n.d. | 11 |
| Rue de la Verte Salle | n.d. | 10 |
| Rue de Picquenard | n.d. | 10 |
| Rue de la Gare | n.d. | 9 |
| Rue Vente Bertine | n.d. | 9 |
| Allée des Prés du Haut | n.d. | 8 |
| Rue de la Maison Blanche | n.d. | 8 |
| Rue de Bethemont | n.d. | 7 |
| Rue de la Vernade | n.d. | 7 |
| Rue de la Grande Fontaine | n.d. | 6 |
| Rue des Feugères | n.d. | 6 |
| Avenue Pasteur | n.d. | 5 |
| Rue du Dessous des Prés | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Orgeval vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 092 habitants (+13,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 848 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 259 €/m² en médiane, Orgeval se vend au même niveau que l’ensemble d’Orgeval (4 259 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,0 %.
Le marché compte 414 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (16 % d’appartements), pour une surface médiane de 120 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 245 €/m², un sur dix au-dessus de 7 284 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Orgeval ?
Le prix médian dans le quartier Orgeval est de 4 259 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 45 ventes. Sur cinq ans, 414 ventes donnent une médiane de 4 415 €/m².
Orgeval est-il plus cher que Orgeval ?
Non, pas vraiment : 4 259 €/m² en médiane dans le quartier Orgeval, contre 4 259 €/m² pour l’ensemble d’Orgeval, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Orgeval ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,0 %, contre +6,0 % pour Orgeval. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 347 €/m² en 2021 à 4 183 €/m² en 2025 (−3,8 %).
Que désigne le quartier Orgeval ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.